社區
晶鑽新第
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台北市松山區八德路四段312號
總戶數 45，屋齡 20.4 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
130萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
晶鑽新第實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 130萬/坪
11305 最高成交單價 130萬/坪
10812 最低成交單價 85萬/坪
松山區 八德路四段312號3樓之4
2房1廳1衛 華廈 20年 3/9樓
10.66坪
1,385萬
備註

陽台外推夾層其他增建
松山區 八德路四段312號3樓之4
2房1廳1衛 華廈 20年 3/9樓
10.66坪
1,385萬
備註

陽台外推夾層其他增建
松山區 八德路四段312號9樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 9/9樓
12.64坪
1,074萬
備註

含增建或未登記建物。
共30筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
松山區八德路四段312號3樓之4
2房1廳1衛 華廈 20年 3/9樓
10.66 坪
1,385 萬
130 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
松山區八德路四段312號3樓之2
1房1廳1衛 華廈 19.8年 3/9樓
9.24 坪
1,146 萬
124.1 萬/坪
歷史交易1次
112/06
松山區八德路四段312號4樓之5
1房1廳1衛 華廈 19.1年 4/9樓
10.66 坪
1,150 萬
107.9 萬/坪
歷史交易1次
111/07
松山區八德路四段312號4樓之1
1廳1衛 華廈 18.2年 4/9樓
9.24 坪
935 萬
101.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/06
松山區八德路四段312號7樓
2房2廳1衛 華廈 18.1年 7/9樓
12.18 坪
1,381 萬
113.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/03
松山區八德路四段312之1號
純車位 17.8年 1/9樓
87 萬
備註
歷史交易3次
110/10
松山區八德路四段312號8樓之2
1房1廳1衛 華廈 17.4年 8/9樓
9.24 坪
888 萬
96.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
松山區八德路四段312號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 17.3年 6/9樓
9.24 坪
940 萬
101.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
松山區八德路四段312號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 16.3年 7/9樓
9.24 坪
868 萬
94 萬/坪
歷史交易1次
109/09
松山區八德路四段312號3樓之4
2房1廳1衛 華廈 16.3年 3/9樓
10.66 坪
1,078 萬
101.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
松山區八德路四段312號5樓
2房2廳1衛 華廈 16.2年 5/9樓
12.18 坪
1,225 萬
100.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/04
松山區八德路四段312之1號
純車位 15.9年 1/9樓
100 萬
歷史交易3次
109/03
松山區八德路四段312號4樓之1
1房1廳1衛 套房 15.8年 4/9樓
9.24 坪
900 萬
97.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/12
松山區八德路四段312號9樓
1房1廳1衛 套房 15.5年 9/9樓
12.64 坪
1,074 萬
85 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
松山區八德路四段312號3樓
2房2廳1衛 華廈 15.4年 3/9樓
12.18 坪
1,150 萬
94.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
108/07
松山區八德路四段312號4樓
1房1廳1衛 套房 15.2年 4/9樓
12.18 坪
1,120 萬
91.9 萬/坪
歷史交易1次
106/07
松山區八德路四段312號4樓之2
2廳1衛 華廈 13.1年 4/9樓
9.24 坪
851 萬
92.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
松山區八德路四段312號
1房1廳1衛 店面 12.9年 1/9樓
6.19 坪
585 萬 含車位
94.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
松山區八德路四段312號7樓
1房1廳1衛 套房 12年 7/9樓
12.18 坪
1,150 萬
94.4 萬/坪
備註
歷史交易3次
104/05
松山區八德路四段312之1號
純車位 11年 1/9樓
92.8 萬
歷史交易3次