社區
信義上水/松河大美
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台北市松山區松河街38號
總戶數 54，屋齡 9.6 年，樓高 15 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
95.2萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
信義上水/松河大美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 94.9萬/坪
11307 最高成交單價 95.5萬/坪
10703 最低成交單價 53萬/坪
松山區 松河街38號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 12/15樓
49.63坪 含車位6.35坪
4,290萬 含車位180萬
備註

其他增建
松山區 松河街38號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 11/15樓
55.98坪 含車位12.69坪
4,435萬 含車位300萬
松山區 松河街38號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 3/15樓
32.62坪 含車位6.35坪
1,728萬
備註

內含機械停車位新台幣150萬元整。
共43筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
松山區松河街38號12樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 12/15樓
49.63 坪 含車位6.35坪
4,290 萬 含車位180萬
94.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/07
松山區松河街38號11樓
3房2廳2衛 電梯大樓 9.3年 11/15樓
55.98 坪 含車位12.69坪
4,435 萬 含車位300萬
95.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/03
松山區松河街38號11樓之1
3房1廳1衛 電梯大樓 8.9年 11/15樓
37.08 坪 含車位6.35坪
3,068 萬 含車位150萬
94.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
112/12
松山區松河街38號14樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 8.8年 14/15樓
37.08 坪 含車位6.34坪
2,950 萬 含車位
79.6 萬/坪
歷史交易2次
112/07
松山區松河街38號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 8.3年 6/15樓
49.63 坪 含車位6.35坪
3,650 萬 含車位
73.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
松山區松河街38號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 8.2年 10/15樓
26.28 坪
2,340 萬
89.1 萬/坪
歷史交易2次
112/03
松山區松河街38號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 7.9年 3/15樓
49.63 坪 含車位6.35坪
3,600 萬 含車位
72.5 萬/坪
歷史交易1次
111/01
松山區松河街38號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 6.8年 2/15樓
55.98 坪 含車位12.69坪
3,310 萬 含車位
70.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
松山區松河街38號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 5.3年 6/15樓
36.15 坪
2,450 萬 含車位
67.8 萬/坪
歷史交易2次
109/06
松山區松河街38號2樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.2年 2/15樓
55.98 坪 含車位12.69坪
2,515 萬 含車位200萬
53.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/04
松山區松河街38號14樓
4房2廳3衛 電梯大樓 5年 14/15樓
86.72 坪 含車位12.69坪
1,600 萬 含車位
18.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/01
松山區松河街38號9樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 3.8年 9/15樓
37.08 坪 含車位6.35坪
2,450 萬 含車位
66.1 萬/坪
歷史交易1次
107/12
松山區松河街38號13樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 3.7年 13,14/15樓
73.17 坪 含車位6.34坪
4,500 萬 含車位150萬
65.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/10
松山區松河街38號2樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 3.5年 2/15樓
36.15 坪 含車位6.34坪
2,150 萬 含車位150萬
67.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/09
松山區松河街38號15樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.4年 15/15樓
38.55 坪 含車位6.34坪
2,930 萬 含車位120萬
87.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/05
松山區松河街38號13樓
3房2廳2衛 電梯大樓 3.1年 13/15樓
49.63 坪 含車位6.34坪
3,440 萬 含車位180萬
75.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/03
松山區松河街38號4樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 4/15樓
26.28 坪
1,660 萬
63.2 萬/坪
歷史交易1次
107/03
松山區松河街38號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 2.9年 3/15樓
32.62 坪 含車位6.35坪
1,728 萬 含車位
53 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/01
松山區松河街38號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 2.8年 3/15樓
36.15 坪 含車位6.34坪
1,945 萬 含車位140萬
60.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/01
松山區松河街38號11樓
3房1廳2衛 電梯大樓 2.8年 11/15樓
55.98 坪 含車位12.69坪
3,670 萬 含車位300萬
77.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次