社區
愛琴海大廈
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台北市松山區南京東路五段38號
總戶數 301，屋齡 34.7 年，樓高 19 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
100.3萬/坪
議價率
15.12%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
愛琴海大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 97.3萬/坪
11307 最高成交單價 105.7萬/坪
10201 最低成交單價 47.9萬/坪
松山區 南京東路五段40號6樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 34.5年 6/19樓
13.87坪
1,350萬
備註

陽台外推其他增建
松山區 南京東路五段40號15樓之12
3房2廳1衛 電梯大樓 34.5年 15/19樓
29.39坪
3,108萬
備註

陽台外推
松山區 南京東路五段38之1號7樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 7/19樓
14.61坪 含車位4.05坪
700萬
備註

單獨車位交易。
共148筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/03
松山區南京東路五段40號3樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 33.2年 3/19樓
13.86 坪
1,188 萬
85.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/03
松山區南京東路五段40號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 33.2年 3/19樓
21.32 坪
1,808 萬
84.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
松山區南京東路五段40號11樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 33年 11/19樓
13.87 坪
580 萬
41.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/01
松山區南京東路五段40號11樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 32.9年 11/19樓
10.99 坪
1,056.6 萬
96.1 萬/坪
歷史交易2次
111/11
松山區南京東路五段40號18樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 32.8年 18/19樓
10.99 坪
985 萬
89.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
松山區南京東路五段40號6樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 32.7年 6/19樓
21.32 坪
1,938 萬
90.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
松山區南京東路五段40號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 32.7年 10/19樓
20.32 坪
1,700 萬
83.7 萬/坪
歷史交易1次
111/07
松山區南京東路五段40號11樓
1房1廳1衛 電梯大樓 32.5年 11/19樓
11.1 坪
1,000 萬
90.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
松山區南京東路五段38之1號2樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 32.3年 2/19樓
52.99 坪 含車位8.1坪
3,168 萬 含車位200萬
66.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/05
松山區南京東路五段40之1號17樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 32.3年 17/19樓
36.57 坪
2,835 萬
77.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
松山區南京東路五段40號18樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 32.3年 18/19樓
21.32 坪
1,770 萬
83 萬/坪
歷史交易1次
111/04
松山區南京東路五段40號8樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 32.2年 8/19樓
13.87 坪
1,270 萬
91.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/04
松山區南京東路五段40號11樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 32.2年 11/19樓
13.87 坪
1,180 萬
85.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/12
松山區南京東路五段40號7樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 31.9年 7/19樓
22.29 坪
2,000 萬
89.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
松山區南京東路五段40號19樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 31.6年 19/19樓
22.29 坪
2,120 萬
95.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
松山區南京東路五段40號7樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 31.5年 7/19樓
21.32 坪
1,670 萬
78.3 萬/坪
歷史交易2次
110/08
松山區南京東路五段38、38之1、40、40之1號房屋地下二層
純車位 31.5年 B2/19樓
260 萬
備註
歷史交易4次
110/07
松山區南京東路五段40號15樓之8
2房1廳2衛 電梯大樓 31.5年 15/19樓
22.26 坪
1,822 萬
81.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/01
松山區南京東路五段40號4樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 31年 4/19樓
13.86 坪
1,030 萬
74.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
松山區南京東路五段40號14樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 30.8年 14/19樓
13.87 坪
980 萬
70.7 萬/坪
歷史交易1次