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梅園
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台北市中山區長安東路一段53巷16號
總戶數 36，屋齡 36.9 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
75.4萬/坪
議價率
29.04%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
梅園實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 88.8萬/坪
11207 最高成交單價 88.8萬/坪
10207 最低成交單價 39.9萬/坪
中山區 長安東路一段53巷16號5樓
2房1廳1衛 華廈 35.7年 5/7樓
13.51坪
1,200萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 長安東路一段53巷16號5樓
2房1廳1衛 華廈 35.7年 5/7樓
13.51坪
1,200萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 長安東路一段53巷16號2樓之1
1房1廳1衛 套房 25.6年 2/7樓
11.1坪
443萬
共20筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
中山區長安東路一段53巷16號5樓
2房1廳1衛 華廈 35.7年 5/7樓
13.51 坪
1,200 萬
88.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/04
中山區長安東路一段53巷16號5樓
2房2廳1衛 華廈 35.4年 5/7樓
13.51 坪
838 萬
62 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
中山區長安東路一段53巷16號3樓之4
2房2廳1衛 華廈 34.9年 3/7樓
21.6 坪
1,388 萬
64.2 萬/坪
歷史交易1次
110/04
中山區長安東路一段53巷16號7樓
1廳1衛 華廈 33.4年 7/7樓
14.18 坪
828 萬
58.4 萬/坪
歷史交易2次
110/03
中山區長安東路一段53巷16號2樓之4
2房1廳1衛 華廈 33.3年 2/7樓
11.61 坪
670 萬
57.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區長安東路一段53巷16號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 33.1年 5/7樓
12.12 坪
680 萬
56.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
中山區長安東路一段53巷16號7樓
1房1廳1衛 套房 31.3年 7/7樓
14.18 坪
750 萬
52.9 萬/坪
歷史交易2次
107/06
中山區長安東路一段53巷16號2樓之3
1房1廳1衛 套房 30.6年 2/7樓
10.19 坪
620 萬
60.9 萬/坪
歷史交易4次
107/05
中山區長安東路一段53巷16號2樓之3
1房1廳1衛 套房 30.5年 2/7樓
10.19 坪
620 萬
60.9 萬/坪
歷史交易4次
106/05
中山區長安東路一段53巷16號2樓之3
1房1廳1衛 套房 29.5年 2/7樓
10.19 坪
620 萬
60.9 萬/坪
備註
歷史交易4次
105/06
中山區長安東路一段53巷16號2樓之4
1房1廳1衛 套房 28.5年 2/7樓
11.61 坪
550 萬
47.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/09
中山區長安東路一段53巷16號2樓之2
1房1廳1衛 套房 27.8年 2/7樓
11.07 坪
443 萬
40 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/03
中山區長安東路一段53巷16號3樓
1房1廳1衛 套房 27.3年 3/7樓
13.57 坪
680 萬
50.1 萬/坪
歷史交易1次
103/11
中山區長安東路一段53巷16號4樓
1房1廳1衛 套房 27年 4/7樓
13.47 坪
680 萬
50.5 萬/坪
歷史交易1次
103/10
中山區長安東路一段53巷16號3樓之4
2房1廳1衛 華廈 26.9年 3/7樓
21.6 坪
1,158 萬
53.6 萬/坪
歷史交易2次
103/01
中山區長安東路一段53巷16號4樓之2
1房1廳1衛 套房 26.1年 4/7樓
10.12 坪
510 萬
50.4 萬/坪
歷史交易1次
102/12
中山區長安東路一段53巷16號2樓之3
0廳1衛 華廈 26年 2/7樓
10.19 坪
600 萬
58.9 萬/坪
歷史交易4次
102/07
中山區長安東路一段53巷16號2樓之1
1房1廳1衛 套房 25.6年 2/7樓
11.1 坪
443 萬
39.9 萬/坪
歷史交易1次
101/10
中山區長安東路一段53巷16號3樓之4
2房1廳2衛 華廈 24.9年 3/7樓
21.6 坪
880 萬
40.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/07
中山區長安東路一段53巷16號5樓之5
1房1廳1衛 華廈 24.7年 5/7樓
12.12 坪
385 萬
31.8 萬/坪
歷史交易2次