社區
凱莎琳大廈
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台北市中山區林森北路103號
總戶數 43，屋齡 43.6 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
82.4萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
凱莎琳大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 80.3萬/坪
11305 最高成交單價 84.6萬/坪
10901 最低成交單價 39.9萬/坪
中山區 林森北路105號11樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 43.2年 11/12樓
14.75坪
1,185萬
備註

陽台外推
中山區 林森北路105號3樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 43.1年 3/12樓
20.64坪
1,745萬
中山區 林森北路105號3樓
1房1廳1衛 套房 38.8年 3/12樓
16.29坪
650萬
共36筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/01
中山區林森北路105號3樓
1房1廳1衛 套房 38.8年 3/12樓
16.29 坪
650 萬
39.9 萬/坪
歷史交易1次
108/12
中山區林森北路105號3樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 38.7年 3/12樓
20.64 坪
899 萬
43.6 萬/坪
歷史交易4次
108/03
中山區林森北路105號11樓
1房1廳1衛 套房 38年 11/12樓
16.29 坪
745 萬
45.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/03
中山區林森北路105號3樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 37.9年 3/12樓
15.26 坪
656 萬
43 萬/坪
歷史交易2次
108/02
中山區林森北路105號3樓之3
套房 37.9年 3/12樓
13.98 坪
630 萬
45 萬/坪
歷史交易1次
107/12
中山區林森北路105號8樓之3
1房1廳1衛 套房 37.8年 8/12樓
13.98 坪
615 萬
44 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
中山區林森北路105號6樓之3
1廳1衛 電梯大樓 37.4年 6/12樓
13.98 坪
850 萬
60.8 萬/坪
歷史交易3次
107/06
中山區林森北路105號11樓之1
1房1廳1衛 套房 37.2年 11/12樓
14.75 坪
650 萬
44.1 萬/坪
備註
歷史交易4次
103/12
中山區林森北路105號6樓之3
1房1廳1衛 套房 33.7年 6/12樓
13.98 坪
880 萬
62.9 萬/坪
歷史交易3次
103/06
中山區林森北路105號6樓之3
3房2廳1衛 其他 33.2年 6/12樓
13.98 坪
650 萬
46.5 萬/坪
歷史交易3次
103/04
中山區林森北路105號之1
0廳1衛 店面 33年 停車場,見其他登記事項/12樓
26.11 坪
5,000 萬
191.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中山區八德路二段312巷17號3樓
3房2廳2衛 華廈 32.7年 3/6樓
34 坪
530 萬
15.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
中山區林森北路105號4樓
2房1廳1衛 電梯大樓 32.1年 4/12樓
16.29 坪
780 萬
47.9 萬/坪
歷史交易2次
102/02
中山區林森北路105號6樓之1
2房1廳1衛 電梯大樓 31.9年 6/12樓
15.26 坪
690 萬
45.2 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中山區林森北路105號12樓及12樓之1
4房3廳3衛 電梯大樓 31.7年 12/12樓
54.28 坪
2,350 萬
43.3 萬/坪
歷史交易1次
101/09
中山區林森北路105號6樓之1
電梯大樓 31.5年 6/12樓
15.26 坪
550 萬
36 萬/坪
歷史交易2次