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晶硯
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台北市中山區林森北路107巷3號
總戶數 20，屋齡 10.2 年，樓高 8 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
73.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
晶硯實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 73.1萬/坪
10208 最高成交單價 83.2萬/坪
11112 最低成交單價 58.7萬/坪
中山區 林森北路107巷3號3樓
2房1廳1衛 華廈 9.7年 3/8樓
24.35坪 含車位4.78坪
1,650萬 含車位220萬
備註

雨遮外推陽台外推夾層其他增建
中山區 林森北路107巷C棟5樓
1房1廳1衛 華廈 預售 5/8樓
22.63坪 含車位4.77坪
1,485萬 含車位0萬
中山區 林森北路107巷3號5樓
1房1廳1衛 華廈 8.3年 5/8樓
24.35坪
1,430萬
備註

夾層
共44筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/05
中山區林森北路107巷3號3樓
2房1廳1衛 華廈 9.7年 3/8樓
24.35 坪 含車位4.78坪
1,650 萬 含車位220萬
73.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
中山區林森北路107巷3號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 9.7年 6/8樓
25.01 坪 含車位4.77坪
1,667 萬 含車位220萬
71.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
113/04
中山區林森北路107巷3號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 9.6年 6/8樓
18.06 坪
1,260 萬
69.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/04
中山區林森北路107巷3號5樓之2
1房1廳1衛 華廈 9.6年 5/8樓
22.84 坪
1,495 萬 含車位
65.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
中山區林森北路107巷3號8樓之1
1房1廳1衛 華廈 8.7年 8/8樓
25.23 坪 含車位4.78坪
1,750 萬 含車位250萬
73.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
111/12
中山區林森北路107巷3號5樓
1房1廳1衛 華廈 8.3年 5/8樓
24.35 坪
1,430 萬
58.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/02
中山區林森北路107巷3號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 7.5年 5/8樓
25.01 坪 含車位4.78坪
1,575 萬 含車位210萬
67.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/10
中山區林森北路107巷3號2樓
1房1廳1衛 華廈 6.2年 2/8樓
24.35 坪 含車位4.78坪
1,506 萬 含車位
61.8 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中山區林森北路107巷3號2樓之2
1房1廳1衛 華廈 6.2年 2/8樓
22.84 坪 含車位4.78坪
1,408 萬 含車位
61.7 萬/坪
歷史交易2次
108/02
中山區林森北路107巷3號8樓
1房1廳1衛 套房 4.5年 8/8樓
17.85 坪
1,228 萬
68.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/12
中山區林森北路107巷3號5樓之1
1房1廳1衛 套房 3個月 5/8樓
25.01 坪 含車位4.77坪
1,620 萬 含車位217萬
69.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
103/12
中山區林森北路107巷3號7樓
1房1廳1衛 套房 3個月 7/8樓
24.35 坪 含車位4.77坪
1,459 萬 含車位160萬
66.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
中山區林森北路107巷3號2樓之1
1房1廳1衛 套房 3個月 2/8樓
25.01 坪 含車位4.77坪
1,603 萬 含車位235萬
67.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
中山區林森北路107巷3號4樓之2
1房1廳1衛 套房 3個月 4/8樓
22.84 坪 含車位4.77坪
1,392 萬 含車位92萬
72 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/12
中山區林森北路107巷3號4樓
1房1廳1衛 套房 3個月 4/8樓
24.35 坪 含車位4.77坪
1,510 萬 含車位110萬
71.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
中山區林森北路107巷3號8樓
1房0廳1衛 套房 2個月 8/8樓
17.85 坪
1,236 萬
69.2 萬/坪
歷史交易2次
103/11
中山區林森北路107巷3號3樓之1
1房0廳1衛 套房 2個月 3/8樓
20.24 坪
1,430 萬
70.7 萬/坪
歷史交易1次
103/11
中山區林森北路107巷3號4樓之1
1房0廳1衛 套房 2個月 4/8樓
25.01 坪 含車位4.78坪
1,540 萬 含車位230萬
64.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
中山區林森北路107巷3號3樓之2
1房0廳1衛 套房 2個月 3/8樓
22.84 坪 含車位4.78坪
1,389 萬 含車位210萬
65.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/11
中山區林森北路107巷3號6樓
1房0廳1衛 套房 2個月 6/8樓
24.35 坪 含車位4.78坪
1,577 萬 含車位150萬
72.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次