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琢豐
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台北市中山區松江路118號
總戶數 130，屋齡 3.2 年，樓高 24 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
180.3萬/坪
議價率
13.48%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
琢豐實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 174.4萬/坪
11306 最高成交單價 186.2萬/坪
10711 最低成交單價 135.6萬/坪
中山區 松江路118號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 10/24樓
35.83坪
6,250萬
中山區 松江路118號18樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 18/24樓
56.61坪 含車位8.01坪
9,500萬 含車位450萬
中山區 松江路118號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
64.83坪 含車位8.01坪
8,072.8萬 含車位370萬
備註

1.總價含工程加帳＄28107元，不含面積找補

款。預售屋、或土地及建物分件登記案件
共215筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
中山區松江路118號24樓之2
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
56.61 坪 含車位8.01坪
7,936.8 萬 含車位370萬
155.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
中山區南京東路二段A05-24F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
45.77 坪 含車位8.2坪
6,132 萬 含車位380萬
153.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
中山區南京東路二段A03-24F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
56.66 坪 含車位8.2坪
7,936 萬 含車位370萬
156.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
中山區松江路118號21樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
45.79 坪 含車位8.01坪
6,015.9 萬 含車位340萬
150.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
中山區南京東路二段A06-21F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/24樓
45.86 坪 含車位8.2坪
6,000 萬 含車位340萬
150.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中山區松江路118號19樓之5
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 19/24樓
45.92 坪 含車位8.01坪
5,909.2 萬 含車位340萬
146.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
中山區南京東路二段A06-19F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
45.96 坪 含車位8.2坪
5,908 萬 含車位340萬
147.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中山區松江路118號15樓之3
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
45.83 坪 含車位8.02坪
5,841.6 萬 含車位
145.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/04
中山區松江路118號15樓之5
2房0廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
45.79 坪 含車位8.01坪
5,840 萬 含車位340萬
145.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
中山區松江路118號12樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
41.69 坪 含車位4.01坪
5,637.1 萬 含車位200萬
144.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
中山區南京東路二段A05-12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
41.67 坪 含車位4.1坪
5,632 萬 含車位200萬
144.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中山區南京東路二段A06-15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
45.86 坪 含車位8.2坪
5,840 萬 含車位340萬
146 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中山區南京東路二段A05-15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
45.9 坪 含車位8.2坪
5,850 萬 含車位340萬
146.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中山區松江路118號11樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
52.77 坪 含車位4.01坪
7,456.1 萬 含車位200萬
148.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
中山區南京東路二段A03-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
52.75 坪 含車位4.1坪
7,430 萬 含車位200萬
148.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中山區松江路118號23樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
45.92 坪 含車位8.01坪
6,047.9 萬 含車位310萬
151.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
中山區松江路118號23樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
45.7 坪 含車位8.01坪
6,047.9 萬 含車位340萬
151.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
中山區南京東路二段A05-23F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
45.77 坪 含車位8.2坪
6,050 萬 含車位340萬
152 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中山區南京東路二段A06-23F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
45.96 坪 含車位8.2坪
6,050 萬 含車位310萬
152 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中山區松江路118號24樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
56.23 坪 含車位8.01坪
7,521.5 萬 含車位370萬
148.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次