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琢豐
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台北市中山區松江路118號
總戶數 130，屋齡 3.2 年，樓高 24 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
180.3萬/坪
議價率
13.48%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
琢豐實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 174.4萬/坪
11306 最高成交單價 186.2萬/坪
10711 最低成交單價 135.6萬/坪
中山區 松江路118號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 10/24樓
35.83坪
6,250萬
中山區 松江路118號18樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 18/24樓
56.61坪 含車位8.01坪
9,500萬 含車位450萬
中山區 松江路118號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
64.83坪 含車位8.01坪
8,072.8萬 含車位370萬
備註

1.總價含工程加帳＄28107元，不含面積找補

款。預售屋、或土地及建物分件登記案件
共215筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/08
中山區南京東路二段A06-18F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
37.76 坪
5,570 萬
147.5 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中山區松江路118號12樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
36.13 坪 含車位4.01坪
4,785.9 萬 含車位200萬
142.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
中山區南京東路二段A02-12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
36.13 坪 含車位4.1坪
4,788 萬 含車位200萬
143.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
中山區松江路118號17樓之8
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 17/24樓
22.55 坪
3,405.4 萬
151 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/07
中山區南京東路二段A09-17F號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 17/24樓
22.45 坪
3,410 萬
151.9 萬/坪
歷史交易1次
108/07
中山區松江路118號23樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
36.13 坪 含車位4.01坪
5,105.8 萬 含車位270萬
150.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
中山區南京東路二段A02-23F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
36.13 坪 含車位4.1坪
5,106 萬 含車位270萬
151 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
中山區松江路118號15樓之9
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
31.55 坪 含車位4.01坪
4,260.8 萬 含車位200萬
147.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/07
中山區南京東路二段A10-15F號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 15/24樓
31.62 坪 含車位4.1坪
4,260 萬 含車位200萬
147.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
中山區松江路118號12樓之5
1房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
45.92 坪 含車位8.02坪
5,805.8 萬 含車位
143.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/07
中山區南京東路二段A06-12F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/24樓
45.95 坪 含車位8.2坪
5,780 萬 含車位350萬
143.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
中山區松江路118號22樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
37.82 坪
5,620.2 萬
148.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
中山區南京東路二段A05-22F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
37.71 坪
5,619 萬
149 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中山區松江路118號18樓之9
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/24樓
27.54 坪
4,146.9 萬
150.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
中山區松江路118號15樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
56.18 坪 含車位8.01坪
7,603.3 萬 含車位370萬
150.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
中山區南京東路二段A03-15F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/24樓
56.24 坪 含車位8.2坪
7,605 萬 含車位370萬
150.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
中山區南京東路二段A10-18F號
1房2廳1衛 電梯大樓 預售 18/24樓
27.52 坪
4,145 萬
150.6 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中山區松江路118號20樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
41.78 坪 含車位4.01坪
5,865.1 萬 含車位200萬
150 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
中山區南京東路二段A06-20F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
41.76 坪 含車位4.1坪
5,858 萬 含車位200萬
150.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
中山區松江路118號24樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 24/24樓
41.69 坪 含車位4.01坪
5,939.9 萬 含車位190萬
152.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次