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琢豐
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台北市中山區松江路118號
總戶數 130，屋齡 3.2 年，樓高 24 樓，房型 2/4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
180.3萬/坪
議價率
13.48%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
琢豐實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 174.4萬/坪
11306 最高成交單價 186.2萬/坪
10711 最低成交單價 135.6萬/坪
中山區 松江路118號10樓之6
2房1廳1衛 電梯大樓 3年 10/24樓
35.83坪
6,250萬
中山區 松江路118號18樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 2.9年 18/24樓
56.61坪 含車位8.01坪
9,500萬 含車位450萬
中山區 松江路118號19樓
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/24樓
64.83坪 含車位8.01坪
8,072.8萬 含車位370萬
備註

1.總價含工程加帳＄28107元，不含面積找補

款。預售屋、或土地及建物分件登記案件
共215筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/10
中山區松江路118號10樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 10/24樓
42.16 坪 含車位4.01坪
5,728.3 萬 含車位200萬
144.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
中山區南京東路二段A06-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
42.14 坪 含車位4.1坪
5,717 萬 含車位200萬
145 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
中山區南京東路二段A05-10F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/24樓
41.93 坪 含車位4.1坪
5,687 萬 含車位200萬
145 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
中山區松江路118號11樓之3
2房2廳1衛 電梯大樓 預售 11/24樓
41.69 坪 含車位4.01坪
5,657.3 萬 含車位200萬
144.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
中山區南京東路二段A05-11F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/24樓
41.67 坪 含車位4.1坪
5,646 萬 含車位200萬
145 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
中山區松江路118號18樓
電梯大樓 預售 18/24樓
52.81 坪
7,623.1 萬
144.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
中山區松江路118號18樓之1
電梯大樓 預售 18/24樓
52.16 坪 含車位20.03坪
5,564.6 萬 含車位
144.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/10
中山區南京東路二段A02-18F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
52.53 坪 含車位20.5坪
5,759 萬 含車位910萬
151.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
中山區南京東路二段A01-18F號
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
52.74 坪
7,999 萬
151.7 萬/坪
歷史交易1次
108/10
中山區松江路118號14樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
41.78 坪 含車位4.01坪
5,854.2 萬 含車位200萬
149.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
中山區南京東路二段A06-14F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/24樓
41.76 坪 含車位4.1坪
5,849 萬 含車位200萬
150 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
中山區松江路118號23樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 23/24樓
56.61 坪 含車位8.01坪
7,590.5 萬 含車位340萬
149.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
中山區松江路118號20樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/24樓
36.01 坪 含車位4.01坪
4,936.5 萬 含車位200萬
148 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
中山區松江路118號22樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
52.91 坪 含車位8.01坪
7,455.9 萬 含車位370萬
157.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/09
中山區南京東路二段A08-22F號
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/24樓
53.16 坪 含車位8.2坪
7,458 萬 含車位370萬
157.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
中山區松江路118號22樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 22/24樓
32 坪
4,765.8 萬
148.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
中山區松江路118號22樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 22/24樓
64.2 坪 含車位16.03坪
7,738 萬 含車位
146.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
中山區松江路118號18樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/24樓
22.46 坪
3,436.4 萬
153 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/08
中山區南京東路二段A08-18F號
1房1廳1衛 電梯大樓 預售 18/24樓
22.38 坪
3,435 萬
153.5 萬/坪
歷史交易1次
108/08
中山區松江路118號18樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 18/24樓
37.91 坪
5,574.9 萬
147.1 萬/坪
備註
歷史交易1次