社區
南京東錄(地上權)
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台北市中山區長春路258巷6號
總戶數 80，屋齡 28.1 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
50.1萬/坪
議價率
10.75%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
南京東錄(地上權)實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 45萬/坪
11011 最高成交單價 77.7萬/坪
10309 最低成交單價 22.9萬/坪
中山區 長春路258巷6號9樓之3
1房1廳1衛 華廈 27.6年 9/10樓
17.41坪
783萬
備註

本案僅有建物交易，無土地持分移轉。 此

土地為國有財產署所有。建物坐落地號：

長春段二小段575地號陽台外推其他增建
中山區 長春路258巷6號6樓之9
2房2廳2衛 華廈 25.2年 6/10樓
44.58坪 含車位17.43坪
2,360萬 含車位250萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 長春路258巷6號7樓之9
1廳1衛 套房 18.1年 7/10樓
27.95坪 含車位17.53坪
640萬
共27筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中山區長春路258巷6號9樓之3
1房1廳1衛 華廈 27.6年 9/10樓
17.41 坪
783 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/01
中山區長春路258巷6號4樓之2
1房1廳1衛 華廈 27.4年 4/10樓
10.76 坪
595 萬
55.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
中山區長春路258巷6號6樓之1
1房1廳1衛 華廈 26.9年 6/10樓
10.76 坪
490 萬
45.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/07
中山區長春路258巷6號8樓之2
1房0廳1衛 華廈 26.9年 8/10樓
10.51 坪
500 萬
47.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
中山區長春路258巷6號3樓
華廈 26.8年 3/10樓
10 坪
500 萬
50 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/09
中山區長春路258巷6號8樓之5
2房1廳1衛 華廈 26.1年 8/10樓
40.99 坪 含車位17.42坪
1,234 萬 含車位150萬
46 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/01
中山區長春路258巷6號8樓之4
1房1廳1衛 華廈 25.4年 8/10樓
20.06 坪
958 萬
47.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/11
中山區長春路258巷6號6樓之9
2房2廳2衛 華廈 25.2年 6/10樓
44.58 坪 含車位17.43坪
2,360 萬 含車位250萬
77.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/09
中山區長春路258巷6號6樓之3
2房2廳1衛 華廈 25.1年 6/10樓
23.98 坪
710 萬
29.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
中山區長春路258巷6號8樓之6
1房1廳1衛 華廈 25年 8/10樓
10.61 坪
480 萬
45.3 萬/坪
歷史交易1次
110/06
中山區長春路258巷6號4樓之2
1房1廳1衛 華廈 24.8年 4/10樓
10.76 坪
475 萬
44.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/01
中山區長春路258巷6號6樓之4
1房1廳1衛 華廈 24.4年 6/10樓
28.42 坪 含車位17.53坪
638 萬 含車位190萬
41.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/08
中山區長春路258巷6號6樓之8
1房1廳1衛 華廈 23.9年 6/10樓
40.85 坪 含車位17.43坪
1,100 萬 含車位
26.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
中山區長春路258巷6號7樓之2
1房1廳1衛 華廈 23.4年 7/10樓
10.5 坪
458 萬
43.6 萬/坪
歷史交易1次
107/11
中山區長春路258巷6號6樓之8
1房2廳1衛 華廈 22.3年 6/10樓
40.85 坪 含車位17.43坪
900 萬 含車位100萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/10
中山區長春路258巷6號6樓之3
華廈 22.2年 6/10樓
23.98 坪
1,031 萬
43 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/01
中山區長春路258巷6號3樓之8
2房1廳1衛 華廈 21.4年 3/10樓
53.97 坪
1,300 萬
24.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/12
中山區長春路258巷6號6樓之2
1房1廳1衛 華廈 21.3年 6/10樓
20.09 坪
890 萬
44.3 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中山區長春路258巷6號7樓之7
1房1廳1衛 套房 20.9年 7/10樓
10.88 坪
498 萬
45.8 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中山區長春路258巷6號8樓之4
1房2廳1衛 華廈 20.5年 8/10樓
20.06 坪
900 萬
44.9 萬/坪
歷史交易2次