社區
林森紅磨坊/金財神大廈
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台北市中山區林森北路259巷9號
總戶數 207，屋齡 40.1 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
60.8萬/坪
議價率
29.74%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森紅磨坊/金財神大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 59.2萬/坪
11304 最高成交單價 70.4萬/坪
10401 最低成交單價 39.5萬/坪
中山區 林森北路259巷9號5樓之11
1房1廳1衛 華廈 39.8年 5/7樓
15.54坪
920萬
中山區 林森北路259巷9號5樓之29
1房0廳1衛 華廈 39.6年 5/7樓
7.81坪
550萬
中山區 林森北路259巷9號3樓之29
1房1廳1衛 華廈 30.4年 3/7樓
9.37坪
370萬
共105筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
中山區林森北路259巷9號6樓之7
1房1廳1衛 套房 29.9年 6/7樓
10.04 坪
525 萬
52.3 萬/坪
歷史交易2次
103/06
中山區林森北路259巷9號7樓之1
1房0廳1衛 華廈 29.8年 7/7樓
13.1 坪
660 萬
50.4 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中山區林森北路259巷9號5樓之7
1房1廳1衛 華廈 29.7年 5/7樓
9.48 坪
456 萬
48.1 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中山區林森北路259巷9號5樓之10
1房1廳1衛 華廈 29.7年 5/7樓
9.48 坪
510 萬
53.8 萬/坪
歷史交易2次
103/03
中山區林森北路259巷9號5樓之31
華廈 29.6年 5/7樓
10.78 坪
580 萬
53.8 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中山區林森北路259巷9號3樓之5
套房 29.5年 3/7樓
9.85 坪
470 萬
47.7 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中山區林森北路259巷9號5樓之30
1房1廳1衛 套房 29.4年 5/7樓
9.37 坪
515 萬
55 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中山區林森北路259巷9號4樓之12
1房1廳1衛 套房 29.1年 4/7樓
11.37 坪
510 萬
44.9 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中山區林森北路259巷9號地下1層之56
1廳0衛 店面 29年 B1/7樓
2.91 坪
103.5 萬
35.6 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中山區林森北路259巷9號7樓之25
3房0廳3衛 華廈 29年 7/7樓
23.24 坪
1,060 萬
45.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
中山區林森北路259巷9號5樓之29
1房0廳1衛 華廈 29年 5/7樓
7.81 坪
430 萬
55.1 萬/坪
歷史交易2次
102/08
中山區林森北路259巷9號5樓之13
1房1廳1衛 華廈 29年 5/7樓
11.37 坪
560 萬
49.3 萬/坪
歷史交易4次
102/08
中山區林森北路259巷9號4樓之9、4樓之33
2房2廳1衛 華廈 29年 4/7樓
19.7 坪
1,050 萬
53.3 萬/坪
歷史交易2次
102/06
中山區林森北路259巷11號2樓
1廳0衛 辦公 28.8年 2/7樓
421.36 坪
17,700 萬
42 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區路259巷9號4樓之31
1房1廳1衛 華廈 28.8年 4/7樓
6.24 坪
300 萬
48.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
中山區林森北路259巷9號5樓之13
1房1廳1衛 套房 28.7年 5/7樓
11.37 坪
469 萬
41.3 萬/坪
歷史交易4次
102/04
中山區林森北路259巷9號4樓之23
1房1廳1衛 華廈 28.6年 4/7樓
11.23 坪
600 萬
53.4 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區林森北路259巷9號3樓之7
華廈 28.6年 3/7樓
9.85 坪
419 萬
42.5 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區林森北路259巷9號4樓之12
1房1廳1衛 套房 28.5年 4/7樓
11.37 坪
383 萬
33.7 萬/坪
歷史交易2次
101/12
中山區林森北路259巷9之12號
店面 28.3年 1/7樓
6.21 坪
600 萬
96.6 萬/坪
備註
歷史交易1次