社區
林森紅磨坊/金財神大廈
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台北市中山區林森北路259巷9號
總戶數 207，屋齡 40.1 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
60.8萬/坪
議價率
29.74%
待售房屋
2筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森紅磨坊/金財神大廈實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11305 最新成交單價 59.2萬/坪
11304 最高成交單價 70.4萬/坪
10401 最低成交單價 39.5萬/坪
中山區 林森北路259巷9號5樓之11
1房1廳1衛 華廈 39.8年 5/7樓
15.54坪
920萬
中山區 林森北路259巷9號5樓之29
1房0廳1衛 華廈 39.6年 5/7樓
7.81坪
550萬
中山區 林森北路259巷9號3樓之29
1房1廳1衛 華廈 30.4年 3/7樓
9.37坪
370萬
共105筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/06
中山區農安街227巷7號4樓
3房2廳2衛 華廈 33.8年 4/6樓
34.45 坪
1,550 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/02
中山區農安街227巷5號
1房2廳2衛 華廈 33.5年 1/6樓
36.11 坪
2,088 萬
57.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/10
中山區農安街227巷7號2樓
3房2廳2衛 華廈 33.2年 2/6樓
34.45 坪
1,750 萬
50.8 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中山區林森北路259巷9號4樓之24
1房1廳1衛 套房 33.1年 4/7樓
11.17 坪
563 萬
50.4 萬/坪
歷史交易3次
106/08
中山區農安街227巷5號4樓
1房1廳1衛 華廈 32.9年 4/6樓
19.89 坪
1,150 萬
57.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/04
中山區農安街227巷5號3樓
2房1廳1衛 華廈 32.6年 3/6樓
19.89 坪
900 萬
45.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
中山區林森北路259巷9號5樓之7
華廈 32.6年 5/7樓
9.48 坪
270 萬
28.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/02
中山區林森北路259巷9號4樓之4
1房0廳1衛 套房 32.5年 4/7樓
9.85 坪
445 萬
45.2 萬/坪
歷史交易1次
105/10
中山區農安街227巷7號6樓
3房2廳2衛 華廈 32.1年 6/6樓
34.45 坪
1,788 萬
51.9 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中山區林森北路259巷9號7樓之8
1房1廳1衛 套房 31.9年 7/7樓
8.18 坪
340 萬
41.6 萬/坪
歷史交易1次
105/05
中山區林森北路259巷9號地下一層之33號
其他 31.7年 B1/7樓
8.77 坪
132 萬
15 萬/坪
備註
歷史交易1次
104/07
中山區林森北路259巷9號之19
1廳0衛 店面 30.9年 1/7樓
5.21 坪
380 萬
72.9 萬/坪
歷史交易1次
104/04
中山區林森北路259巷9號6樓之11、6樓之12
2房1廳1衛 華廈 30.6年 6/7樓
18.2 坪
905 萬
49.7 萬/坪
歷史交易3次
104/03
中山區林森北路259巷9號7樓之21
1房1廳1衛 套房 30.6年 7/7樓
9.4 坪
510 萬
54.3 萬/坪
歷史交易1次
104/02
中山區林森北路259巷9號7樓之19
1房1廳1衛 套房 30.5年 7/7樓
10.65 坪
570 萬
53.5 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中山區林森北路259巷9號3樓之29
1房1廳1衛 華廈 30.4年 3/7樓
9.37 坪
370 萬
39.5 萬/坪
歷史交易1次
103/12
中山區林森北路259巷9號7樓之20
1房1廳1衛 套房 30.3年 7/7樓
9.99 坪
550 萬
55.1 萬/坪
歷史交易3次
103/12
中山區林森北路259巷9號5樓之27
1房1廳1衛 套房 30.3年 5/7樓
9.99 坪
560 萬
56.1 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中山區林森北路259巷9號3樓之27
1房1廳1衛 辦公 30.1年 3/7樓
9.4 坪
470 萬
50 萬/坪
歷史交易1次
103/09
中山區森森北路259巷9號3樓之31
1房1廳1衛 辦公 30.1年 3/7樓
12.69 坪
633 萬
49.9 萬/坪
歷史交易1次