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林森觀光大樓
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台北市中山區新生北路二段66號
總戶數 349，屋齡 44.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.5萬/坪
議價率
26.46%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森觀光大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 71萬/坪
11307 最高成交單價 85.8萬/坪
10504 最低成交單價 26.8萬/坪
中山區 新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 11/12樓
8.56坪
608萬
中山區 新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 6/12樓
7.77坪
666萬
備註

陽台外推
中山區 新生北路二段66號8樓之27
1房1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
14.92坪
400萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
中山區新生北路二段66號8樓之22
1房1廳1衛 套房 34.5年 8/12樓
8.56 坪
415 萬
48.5 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中山區新生北路二段66號10樓之5
1房1廳1衛 套房 34.4年 10/12樓
5.42 坪
214.6 萬
39.6 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/11
中山區新生北路二段66之10號
1廳1衛 店面 34.4年 1/12樓
10.55 坪
940 萬
89.1 萬/坪
歷史交易3次
103/11
中山區新生北路二段66之7號
1房1廳1衛 店面 34.4年 1/12樓
7.13 坪
510 萬
71.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/09
中山區新生北路二段66號5樓之25
0廳1衛 電梯大樓 34.3年 5/12樓
5.5 坪
290 萬
52.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/08
中山區新生北路二段66號2樓之1
1房0廳1衛 電梯大樓 34.1年 2/12樓
5.65 坪
320 萬
56.7 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中山區新生北路二段66號3樓
1房0廳1衛 套房 34.1年 3/12樓
6.61 坪
330 萬
50 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中山區新生北路二段66號4樓之23
1房0廳1衛 辦公 34.1年 4/12樓
8.62 坪
400 萬
46.4 萬/坪
歷史交易4次
103/07
中山區新生北路二段66號7樓之1
1房0廳1衛 電梯大樓 34年 7/12樓
5.58 坪
277 萬
49.6 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區新生北路二段66號7樓之22、7樓之23
2房0廳2衛 電梯大樓 34年 7/12樓
17.18 坪
740 萬
43.1 萬/坪
歷史交易2次
103/05
中山區新生北路二段66號11樓之11
1房1廳1衛 套房 33.9年 11/12樓
8.04 坪
400 萬
49.7 萬/坪
歷史交易1次
103/01
中山區新生北路二段66號9樓之27
2房1廳1衛 電梯大樓 33.6年 9/12樓
13.58 坪
688 萬
50.7 萬/坪
歷史交易3次
102/12
中山區新生北路二段66號3樓之16
1房0廳1衛 電梯大樓 33.5年 3/12樓
7.83 坪
380 萬
48.5 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中山區新生北路二段66號2樓之8
1房1廳1衛 電梯大樓 33.5年 2/12樓
8.99 坪
408 萬
45.4 萬/坪
歷史交易2次
102/11
中山區新生北路二段66號3樓之16
1房1廳1衛 套房 33.4年 3/12樓
7.83 坪
260 萬
33.2 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中山區新生北路二段66號6樓之24
1房0廳1衛 電梯大樓 33.2年 6/12樓
7.19 坪
340 萬
47.3 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中山區新生北路二段66之10號
1房1廳1衛 辦公 33.2年 1/12樓
10.55 坪
780 萬
74 萬/坪
歷史交易3次
102/08
中山區新生北路二段66號12樓之19
1房0廳1衛 辦公 33.2年 12/12樓
7.44 坪
415 萬
55.8 萬/坪
歷史交易5次
102/07
中山區新生北路二段66號12樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 33.1年 12/12樓
7.44 坪
313 萬
42.1 萬/坪
歷史交易5次
102/06
中山區新生北路二段66號4樓之21
2房0廳2衛 電梯大樓 33年 4/12樓
15.99 坪
760 萬
47.5 萬/坪
歷史交易1次