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林森觀光大樓
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台北市中山區新生北路二段66號
總戶數 349，屋齡 44.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.5萬/坪
議價率
26.46%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森觀光大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 71萬/坪
11307 最高成交單價 85.8萬/坪
10504 最低成交單價 26.8萬/坪
中山區 新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 11/12樓
8.56坪
608萬
中山區 新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 6/12樓
7.77坪
666萬
備註

陽台外推
中山區 新生北路二段66號8樓之27
1房1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
14.92坪
400萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
106/05
中山區新生北路二段66號3樓之1
1房1廳1衛 套房 36.9年 3/12樓
5.58 坪
230 萬
41.2 萬/坪
歷史交易3次
106/05
中山區新生北路二段66號9樓之5
1房1廳1衛 套房 36.9年 9/12樓
5.42 坪
240 萬
44.2 萬/坪
歷史交易2次
106/03
中山區新生北路二段66號3樓之17
1房1廳1衛 套房 36.7年 3/12樓
7.55 坪
370 萬
49 萬/坪
歷史交易3次
106/01
中山區新生北路二段66號3樓之13
1房0廳1衛 套房 36.6年 3/12樓
8.43 坪
392 萬
46.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/09
中山區新生北路二段66號11樓之2
1房1廳1衛 套房 36.3年 11/12樓
6.03 坪
335 萬
55.6 萬/坪
歷史交易2次
105/07
中山區新生北路二段66號2樓之24
1房0廳1衛 套房 36.1年 2/12樓
7.19 坪
318 萬
44.2 萬/坪
歷史交易1次
105/07
中山區新生北路二段66號11樓之25
1房0廳1衛 套房 36.1年 11/12樓
5.5 坪
230 萬
41.8 萬/坪
歷史交易2次
105/06
中山區新生北路二段66號4樓之23
2房1廳1衛 電梯大樓 35.9年 4/12樓
8.62 坪
395 萬
45.8 萬/坪
歷史交易4次
105/04
中山區新生北路二段66號8樓之27
1房1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
14.92 坪
400 萬
26.8 萬/坪
歷史交易1次
105/03
中山區新生北路二段66號12樓之16
1房1廳1衛 套房 35.7年 12/12樓
7.83 坪
400 萬
51.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/03
中山區新生北路二段66號12樓之15
1房0廳1衛 套房 35.7年 12/12樓
7.57 坪
330 萬
43.6 萬/坪
歷史交易4次
105/02
中山區新生北路二段66號4樓之21、4樓之22
2房2廳1衛 電梯大樓 35.6年 4/12樓
15.99 坪
800 萬
50 萬/坪
歷史交易2次
104/12
中山區新生北路二段66號10樓之5
1房1廳1衛 套房 35.4年 10/12樓
5.42 坪
275 萬
50.7 萬/坪
歷史交易3次
104/08
中山區新生北路二段66號7樓之22、7樓之23
2房2廳2衛 電梯大樓 35.2年 7/12樓
17.18 坪
1,050 萬
61.1 萬/坪
歷史交易2次
104/07
中山區新生北路二段66號3樓之15
1房0廳1衛 套房 35.1年 3/12樓
7.57 坪
350 萬
46.2 萬/坪
歷史交易3次
104/06
中山區新生北路二段66號11樓之6
1房1廳1衛 套房 35年 11/12樓
6.71 坪
360 萬
53.7 萬/坪
歷史交易3次
104/03
中山區新生北路二段66號2樓之1
1房1廳1衛 套房 34.7年 2/12樓
5.65 坪
340 萬
60.2 萬/坪
歷史交易2次
104/01
中山區新生北路二段66號11樓之12
1房0廳1衛 電梯大樓 34.6年 11/12樓
7.44 坪
315 萬
42.3 萬/坪
歷史交易1次
104/01
中山區新生北路二段66號7樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 34.5年 7/12樓
7.31 坪
330 萬
45.1 萬/坪
歷史交易2次
103/12
中山區新生北路二段66號5樓之25
1房0廳1衛 套房 34.5年 5/12樓
5.5 坪
290 萬
52.8 萬/坪
歷史交易2次