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林森觀光大樓
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台北市中山區新生北路二段66號
總戶數 349，屋齡 44.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.5萬/坪
議價率
26.46%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森觀光大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 71萬/坪
11307 最高成交單價 85.8萬/坪
10504 最低成交單價 26.8萬/坪
中山區 新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 11/12樓
8.56坪
608萬
中山區 新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 6/12樓
7.77坪
666萬
備註

陽台外推
中山區 新生北路二段66號8樓之27
1房1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
14.92坪
400萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
中山區新生北路二段66號11樓之10
1房1廳1衛 套房 39.4年 11/12樓
7.94 坪
380.5 萬
47.9 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中山區新生北路二段66號7樓之29
套房 39.1年 7/12樓
10.29 坪
520 萬
50.5 萬/坪
歷史交易3次
108/06
中山區新生北路二段66號2樓之18
電梯大樓 39年 2/12樓
7.05 坪
365 萬
51.7 萬/坪
歷史交易2次
108/05
中山區新生北路二段66號7樓之22.7樓之23
2房1廳1衛 電梯大樓 38.9年 7/12樓
17.18 坪
850 萬
49.5 萬/坪
歷史交易1次
108/05
中山區新生北路二段66號3樓之17
1房0廳1衛 套房 38.9年 3/12樓
7.55 坪
345 萬
45.7 萬/坪
歷史交易3次
108/03
中山區新生北路二段66號2樓之7
1房1廳1衛 套房 38.7年 2/12樓
7.51 坪
230 萬
30.6 萬/坪
歷史交易1次
107/12
中山區新生北路二段66號8樓之15
套房 38.5年 8/12樓
7.57 坪
394 萬
52.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/11
中山區新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 38.4年 11/12樓
8.56 坪
400 萬
46.7 萬/坪
歷史交易2次
107/10
中山區新生北路二段66號11樓之19
套房 38.3年 11/12樓
7.44 坪
340 萬
45.7 萬/坪
歷史交易1次
107/05
中山區新生北路二段66號9樓之19
1房1廳1衛 套房 37.9年 9/12樓
7.44 坪
375 萬
50.4 萬/坪
歷史交易1次
107/03
中山區新生北路二段66號2樓之18
1房1廳1衛 套房 37.7年 2/12樓
7.05 坪
338 萬
47.9 萬/坪
歷史交易2次
107/03
中山區新生北路二段66號9樓之27
2房1廳1衛 電梯大樓 37.7年 9/12樓
13.58 坪
688 萬
50.7 萬/坪
歷史交易3次
107/01
中山區新生北路二段66號11樓之5
1房0廳1衛 套房 37.6年 11/12樓
5.42 坪
280 萬
51.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
中山區新生北路二段66號11樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 37.4年 11/12樓
6.03 坪
265 萬
44 萬/坪
歷史交易2次
106/09
中山區新生北路二段66號3樓之15
套房 37.3年 3/12樓
7.57 坪
370 萬
48.9 萬/坪
歷史交易3次
106/09
中山區新生北路二段66號10樓之12
套房 37.3年 10/12樓
7.44 坪
310 萬
41.7 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中山區新生北路二段66號10樓之12
套房 37.2年 10/12樓
7.44 坪
380 萬
51.1 萬/坪
歷史交易2次
106/08
中山區新生北路二段66號7樓之4
電梯大樓 37.1年 10/12樓
28.34 坪
950 萬
33.5 萬/坪
歷史交易1次
106/07
中山區新生北路二段66號12樓之15
2房1廳1衛 電梯大樓 37.1年 12/12樓
7.57 坪
340 萬
44.9 萬/坪
歷史交易4次
106/06
中山區新生北路二段66號6樓之12
1房1廳1衛 套房 37年 6/12樓
7.44 坪
325 萬
43.7 萬/坪
歷史交易1次