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林森觀光大樓
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台北市中山區新生北路二段66號
總戶數 349，屋齡 44.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.5萬/坪
議價率
26.46%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森觀光大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 71萬/坪
11307 最高成交單價 85.8萬/坪
10504 最低成交單價 26.8萬/坪
中山區 新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 11/12樓
8.56坪
608萬
中山區 新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 6/12樓
7.77坪
666萬
備註

陽台外推
中山區 新生北路二段66號8樓之27
1房1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
14.92坪
400萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
111/07
中山區新生北路二段66號12樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 42.1年 12/12樓
7.44 坪
430 萬
57.8 萬/坪
備註
歷史交易5次
111/07
中山區新生北路二段66號6樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 42.1年 6/12樓
8.15 坪
450 萬
55.2 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中山區新生北路二段66號3樓之7
1房0廳1衛 電梯大樓 42年 3/12樓
7.51 坪
400 萬
53.3 萬/坪
歷史交易2次
111/06
中山區新生北路二段66號2樓之27
1房1廳1衛 電梯大樓 42年 2/12樓
13.58 坪
780 萬
57.4 萬/坪
歷史交易1次
111/05
中山區新生北路二段66號10樓之19
電梯大樓 41.9年 10/12樓
7.44 坪
410 萬
55.1 萬/坪
歷史交易3次
111/05
中山區新生北路二段66號3樓之7
1房1廳1衛 電梯大樓 41.9年 3/12樓
7.51 坪
370 萬
49.3 萬/坪
歷史交易2次
111/04
中山區新生北路二段66號3樓之12
1房1廳1衛 電梯大樓 41.8年 3/12樓
7.44 坪
336 萬
45.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/04
中山區新生北路二段66號10樓之15
電梯大樓 41.8年 10/12樓
7.57 坪
425 萬
56.2 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中山區新生北路二段66號10樓之14
電梯大樓 41.8年 10/12樓
7.55 坪
425 萬
56.3 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中山區新生北路二段66號12樓之22
2房1廳1衛 電梯大樓 41.8年 12/12樓
17.18 坪
950 萬
55.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
中山區新生北路二段66號12樓之2
1房0廳1衛 電梯大樓 41.8年 12/12樓
6.03 坪
405 萬
67.2 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中山區新生北路二段66號4樓之24
1房1廳1衛 電梯大樓 41.7年 4/12樓
7.19 坪
430 萬
59.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/03
中山區新生北路二段66號12樓之13
1房1廳1衛 電梯大樓 41.7年 12/12樓
8.43 坪
510 萬
60.5 萬/坪
歷史交易1次
111/03
中山區新生北路二段66號11樓之17
1房0廳1衛 電梯大樓 41.7年 11/12樓
7.55 坪
330 萬
43.7 萬/坪
歷史交易1次
111/03
中山區新生北路二段66號8樓之30
1房0廳1衛 電梯大樓 41.7年 8/12樓
5.28 坪
260 萬
49.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/03
中山區新生北路二段66號6樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 41.7年 6/12樓
6.03 坪
330 萬
54.7 萬/坪
歷史交易1次
111/03
中山區新生北路二段66號10樓之17
1房1廳1衛 電梯大樓 41.7年 10/12樓
7.55 坪
445 萬
58.9 萬/坪
歷史交易1次
111/02
中山區新生北路二段66號2樓之10
1房0廳1衛 電梯大樓 41.7年 2/12樓
7.94 坪
450 萬
56.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
中山區新生北路二段66號9樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 41.6年 9/12樓
6.03 坪
363 萬
60.2 萬/坪
歷史交易2次
111/01
中山區新生北路二段66之8號
1廳1衛 電梯大樓 41.6年 1/12樓
8.26 坪
742 萬
89.8 萬/坪
歷史交易1次