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林森觀光大樓
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台北市中山區新生北路二段66號
總戶數 349，屋齡 44.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.5萬/坪
議價率
26.46%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森觀光大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 71萬/坪
11307 最高成交單價 85.8萬/坪
10504 最低成交單價 26.8萬/坪
中山區 新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 11/12樓
8.56坪
608萬
中山區 新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 6/12樓
7.77坪
666萬
備註

陽台外推
中山區 新生北路二段66號8樓之27
1房1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
14.92坪
400萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/07
中山區新生北路二段66號6樓之15
1房1廳1衛 電梯大樓 43.1年 6/12樓
7.57 坪
590 萬
78 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
中山區新生北路二段66號4樓之24
1房1廳1衛 電梯大樓 43年 4/12樓
7.19 坪
508 萬
70.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
中山區新生北路二段66號10樓之19
電梯大樓 43年 10/12樓
7.44 坪
535 萬
71.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/06
中山區新生北路二段66號9樓之15
1房0廳1衛 電梯大樓 42.9年 9/12樓
7.57 坪
354 萬
46.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中山區新生北路二段66號6樓之27
2房1廳1衛 電梯大樓 42.9年 6/12樓
13.58 坪
845 萬
62.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/05
中山區新生北路二段66號6樓之15
電梯大樓 42.9年 6/12樓
7.57 坪
420 萬
55.5 萬/坪
歷史交易3次
112/04
中山區新生北路二段66號10樓之19
1房1廳1衛 電梯大樓 42.9年 10/12樓
7.44 坪
400 萬
53.8 萬/坪
備註
歷史交易3次
112/03
中山區新生北路二段66號12樓之19
1房0廳1衛 電梯大樓 42.8年 12/12樓
7.44 坪
460 萬
61.8 萬/坪
備註
歷史交易5次
112/02
中山區新生北路二段66號6樓之17
1房1廳1衛 電梯大樓 42.7年 6/12樓
7.55 坪
430 萬
57 萬/坪
歷史交易1次
112/02
中山區新生北路二段66號7樓之6
1房1廳1衛 電梯大樓 42.7年 7/12樓
6.52 坪
369 萬
56.6 萬/坪
歷史交易1次
112/02
中山區新生北路二段66號3樓之21
1房1廳1衛 電梯大樓 42.7年 3/12樓
6.27 坪
328 萬
52.3 萬/坪
歷史交易1次
112/01
中山區新生北路二段66號12樓之30
1房0廳1衛 電梯大樓 42.6年 12/12樓
5.28 坪
238 萬
45.1 萬/坪
歷史交易1次
112/01
中山區新生北路二段66號10樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 42.6年 10/12樓
7.83 坪
518 萬
66.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/01
中山區新生北路二段66號9樓之4
1房1廳1衛 電梯大樓 42.6年 9/12樓
6.03 坪
399 萬
66.2 萬/坪
歷史交易2次
112/01
中山區新生北路二段66號7樓
1房1廳1衛 電梯大樓 42.5年 7/12樓
6.48 坪
365 萬
56.4 萬/坪
歷史交易1次
111/12
中山區新生北路二段66號2樓之13
1房0廳1衛 電梯大樓 42.4年 2/12樓
6.64 坪
360 萬
54.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
中山區新生北路二段66號11樓之25
1房0廳1衛 電梯大樓 42.4年 11/12樓
5.5 坪
345 萬
62.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/11
中山區新生北路二段66號2樓之22
電梯大樓 42.4年 2/12樓
8.56 坪
488 萬
57 萬/坪
備註
歷史交易2次
111/10
中山區新生北路二段66號2樓之12
1房0廳1衛 電梯大樓 42.3年 2/12樓
5.84 坪
320 萬
54.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/10
中山區新生北路二段66號6樓之9
1房0廳1衛 電梯大樓 42.3年 6/12樓
8.15 坪
490 萬
60.1 萬/坪
歷史交易2次