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林森觀光大樓
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台北市中山區新生北路二段66號
總戶數 349，屋齡 44.3 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.5萬/坪
議價率
26.46%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
林森觀光大樓實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 71萬/坪
11307 最高成交單價 85.8萬/坪
10504 最低成交單價 26.8萬/坪
中山區 新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 11/12樓
8.56坪
608萬
中山區 新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 6/12樓
7.77坪
666萬
備註

陽台外推
中山區 新生北路二段66號8樓之27
1房1廳1衛 套房 35.8年 8/12樓
14.92坪
400萬
共171筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/07
中山區新生北路二段66號11樓之22
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 11/12樓
8.56 坪
608 萬
71 萬/坪
歷史交易2次
113/07
中山區新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 44.1年 6/12樓
7.77 坪
666 萬
85.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/07
中山區新生北路二段66號3樓之27
1房1廳1衛 電梯大樓 44年 3/12樓
13.58 坪
760 萬
56 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/06
中山區新生北路二段66之13號
1房0廳1衛 電梯大樓 44年 1/12樓
36.18 坪
3,988 萬
110.2 萬/坪
歷史交易1次
113/05
中山區新生北路二段66號7樓之29
1房1廳1衛 電梯大樓 43.9年 7/12樓
10.29 坪
713 萬
69.3 萬/坪
歷史交易3次
113/04
中山區新生北路二段66號4樓之23
1房1廳1衛 電梯大樓 43.8年 4/12樓
8.62 坪
600 萬
69.6 萬/坪
備註
歷史交易4次
113/03
中山區新生北路二段66號8樓之23
電梯大樓 43.7年 8/12樓
8.62 坪
610 萬
70.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中山區新生北路二段66號10樓
1房0廳1衛 電梯大樓 43.7年 10/12樓
6.61 坪
277 萬
41.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中山區新生北路二段66號6樓之14
1房1廳1衛 電梯大樓 43.7年 6/12樓
7.55 坪
620 萬
82.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中山區新生北路二段66號6樓之15
1房1廳1衛 電梯大樓 43.7年 6/12樓
7.57 坪
620 萬
81.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
113/01
中山區新生北路二段66號8樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 43.6年 8/12樓
7.94 坪
530 萬
66.8 萬/坪
歷史交易1次
112/12
中山區新生北路二段66號7樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 43.5年 7/12樓
7.64 坪
600 萬
78.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/12
中山區新生北路二段66號3樓之28
1房1廳1衛 電梯大樓 43.5年 3/12樓
6.72 坪
460 萬
68.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
中山區新生北路二段66號3樓之28
1房1廳1衛 電梯大樓 43.5年 3/12樓
6.72 坪
380 萬
56.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
中山區新生北路二段66號6樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 43.4年 6/12樓
7.77 坪
600 萬
77.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
中山區新生北路二段66號12樓之15
1房1廳1衛 電梯大樓 43.4年 12/12樓
7.57 坪
520 萬
68.7 萬/坪
備註
歷史交易4次
112/10
中山區新生北路二段66號12樓之14
電梯大樓 43.4年 12/12樓
7.55 坪
525 萬
69.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/10
中山區新生北路二段66號9樓之21
1房0廳1衛 電梯大樓 43.3年 9/12樓
3.97 坪
244 萬
61.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/10
中山區新生北路二段66號3樓之13
1房0廳1衛 電梯大樓 43.3年 3/12樓
8.43 坪
560 萬
66.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/09
中山區新生北路二段66號12樓之10
1房1廳1衛 電梯大樓 43.3年 12/12樓
7.94 坪
420 萬
52.9 萬/坪
備註
歷史交易2次