社區
力欣百漾
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台北市中山區林森北路442-1號
總戶數 65，屋齡 8.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
力欣百漾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 70.1萬/坪
10308 最高成交單價 87.6萬/坪
11204 最低成交單價 43.2萬/坪
中山區 錦州街23巷1之1號14樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 14/14樓
29.74坪 含車位10.14坪
2,085萬
備註

夾層其他增建
中山區 林森北路446號旁
0廳1衛 辦公 預售 9/14樓
19.41坪
1,700萬
中山區 錦州街23巷1之1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 5/14樓
39.79坪 含車位20.29坪
1,720萬
備註

夾層
共79筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/06
中山區錦州街23巷1之1號14樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 14/14樓
29.74 坪 含車位10.14坪
2,085 萬 含車位
70.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/03
中山區錦州街23巷1之1號3樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 8.3年 3/14樓
29.32 坪 含車位10.14坪
1,930 萬 含車位
65.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/01
中山區錦州街23巷1之1號2樓
2房1廳1衛 電梯大樓 8.2年 2/14樓
16.73 坪
1,380 萬
82.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/11
中山區錦州街23巷1之1號3樓
2房2廳1衛 電梯大樓 8年 3/14樓
16.64 坪
1,390 萬
83.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/06
中山區錦州街23巷1之1號10樓之5
2房1廳2衛 電梯大樓 7.5年 10/14樓
29.74 坪 含車位10.14坪
1,665 萬 含車位
56 萬/坪
歷史交易2次
112/04
中山區錦州街23巷1之1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 5/14樓
39.79 坪 含車位20.29坪
1,720 萬 含車位
43.2 萬/坪
備註
歷史交易3次
111/04
中山區錦州街23巷1之1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 6.4年 5/14樓
39.79 坪 含車位20.29坪
1,695 萬 含車位400萬
66.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
110/11
中山區錦州街23巷1之1號9樓
1房1廳1衛 電梯大樓 5.9年 9/14樓
26.78 坪 含車位10.14坪
1,480 萬 含車位
55.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/08
中山區錦州街23巷1之1號5樓
電梯大樓 5.7年 5/14樓
16.64 坪
1,148 萬
69 萬/坪
歷史交易2次
110/05
中山區錦州街23巷1之1號6樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 5.5年 6/14樓
29.15 坪
1,628 萬 含車位
55.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
中山區錦州街23巷1之1號4樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 4.9年 4/14樓
19.6 坪
1,410 萬
72 萬/坪
歷史交易2次
109/10
中山區錦州街23巷1之1號4樓
1房1廳1衛 電梯大樓 4.8年 4/14樓
26.93 坪
1,308.6 萬 含車位
48.6 萬/坪
歷史交易1次
109/06
中山區錦州街23巷1之1號12樓之3
1房1廳1衛 電梯大樓 4.6年 12/14樓
19 坪
1,405 萬
73.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/11
中山區錦州街23巷1之1號5樓
1房1廳1衛 電梯大樓 3.9年 5/14樓
16.64 坪
1,145 萬
68.8 萬/坪
歷史交易2次
108/06
中山區錦州街23巷1之1號12樓
1房1廳1衛 套房 3.6年 12/14樓
16.79 坪
1,438 萬
85.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
中山區錦州街23巷1之1號6樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 2.8年 6/14樓
29.15 坪
1,441 萬 含車位
49.4 萬/坪
歷史交易2次
106/12
中山區錦州街23巷1之1號3樓之3
0廳1衛 辦公 2.1年 3/14樓
29.32 坪 含車位10.14坪
1,630 萬 含車位
55.6 萬/坪
歷史交易2次
106/11
中山區錦州街23巷1之1號5樓之5
3房2廳2衛 電梯大樓 1.9年 5/14樓
29.65 坪 含車位10.14坪
1,520 萬 含車位
51.3 萬/坪
歷史交易3次
106/08
中山區錦州街23巷1之1號5樓之3
2房1廳1衛 電梯大樓 1.7年 5/14樓
19.18 坪
1,350 萬
70.4 萬/坪
歷史交易1次
105/12
中山區錦州街23巷1之1號10樓之5
2房1廳1衛 電梯大樓 1.1年 10/14樓
29.74 坪 含車位10.14坪
1,490 萬 含車位
50.1 萬/坪
歷史交易2次