社區
力欣百漾
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台北市中山區林森北路442-1號
總戶數 65，屋齡 8.9 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
70.1萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
力欣百漾實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 70.1萬/坪
10308 最高成交單價 87.6萬/坪
11204 最低成交單價 43.2萬/坪
中山區 錦州街23巷1之1號14樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 8.5年 14/14樓
29.74坪 含車位10.14坪
2,085萬
備註

夾層其他增建
中山區 林森北路446號旁
0廳1衛 辦公 預售 9/14樓
19.41坪
1,700萬
中山區 錦州街23巷1之1號5樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 7.4年 5/14樓
39.79坪 含車位20.29坪
1,720萬
備註

夾層
共79筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
中山區錦州街23巷1之1號11樓之2
1房1廳1衛 套房 12個月 11/14樓
19.47 坪
1,380 萬
70.9 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中山區錦州街23巷1之1號12樓之1
1房1廳1衛 電梯大樓 8個月 12/14樓
17.14 坪
1,250 萬
72.9 萬/坪
歷史交易1次
105/08
中山區錦州街23巷1之1號地下三層
純車位 8個月
10.14 坪
140 萬
歷史交易1次
105/07
中山區錦州街23巷1之1號11樓之5
1房1廳1衛 電梯大樓 7個月 11/14樓
19.5 坪
1,446 萬
74.1 萬/坪
歷史交易1次
105/01
中山區錦州街23巷1之1號2樓
1房1廳1衛 套房 2個月 2/14樓
16.73 坪
1,380 萬
82.5 萬/坪
歷史交易2次
104/11
中山區錦州街23巷1之1號9樓之5
1房0廳1衛 套房 預售 9/14樓
19.5 坪
1,405 萬
72 萬/坪
歷史交易1次
104/10
中山區錦州街23巷1之1號9樓之1
1房0廳1衛 套房 預售 9/14樓
17.09 坪
1,000 萬
58.5 萬/坪
歷史交易1次
104/08
中山區錦州街23巷1之1號12樓
1房0廳1衛 套房 預售 12/14樓
16.79 坪
1,210 萬
72.1 萬/坪
歷史交易1次
104/05
中山區錦州街23巷1之1號4樓之5
1房0廳1衛 套房 預售 4/14樓
19.6 坪
1,460 萬
74.5 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中山區錦州街23巷1之1號9樓之2
1房0廳1衛 套房 預售 9/14樓
19.47 坪
1,420 萬
72.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
中山區林森北路446號旁
0廳1衛 辦公 預售 9/14樓
19.41 坪
1,700 萬
87.6 萬/坪
歷史交易1次
103/05
中山區錦州街23巷1之1號14樓之1
1房0廳1衛 套房 預售 14/14樓
17.14 坪
1,255 萬
73.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
中山區錦州街23巷1之1號11樓
1房0廳1衛 套房 預售 11/14樓
16.64 坪
1,195 萬
71.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/04
中山區錦州街23巷1之1號10樓
1房0廳1衛 套房 預售 10/14樓
16.79 坪
1,250 萬
74.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中山區錦州街23巷1之1號11樓之3
1房0廳1衛 套房 預售 11/14樓
19.18 坪
1,396 萬
72.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/10
中山區錦州街23巷1之1號14樓
1房0廳1衛 套房 預售 14/14樓
16.79 坪
1,250 萬
74.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
中山區林森北路440號旁D戶10樓
0廳1衛 辦公 預售 10/14樓
16.76 坪
1,250 萬
74.6 萬/坪
歷史交易1次
102/03
中山區錦州街23巷1之1號13樓
1房0廳1衛 套房 預售 13/14樓
16.64 坪
889.9 萬
53.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/01
中山區錦州街23巷1之1號9樓
1房0廳1衛 套房 預售 9/14樓
26.78 坪 含車位10.14坪
1,330 萬 含車位140萬
71.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
102/01
中山區林森北路440號旁D戶9樓
0廳1衛 辦公 預售 9/14樓
22.81 坪 含車位6.18坪
1,330 萬 含車位140萬
71.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次