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僑聯大千
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台北市中山區民權西路63號
總戶數 85，屋齡 7 年，樓高 15 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
108.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
僑聯大千實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11302 最新成交單價 109.2萬/坪
11103 最高成交單價 128.7萬/坪
10909 最低成交單價 106萬/坪
中山區 民權西路69號4樓
電梯大樓 6.4年 4/15樓
68.97坪 含車位8.33坪
6,900萬 含車位280萬
備註

土地價格：46410386元整、建物價格：225896

14元整。 (成交總價內含車位價格新台幣2

80萬元整)
中山區 民權西路67號7樓
3房2廳3衛 電梯大樓 4.4年 7/15樓
102.97坪 含車位24.99坪
10,788萬 含車位750萬
備註

土地價款＄70,795,848、建物價款＄29,584,152

，B6#34車位土地價款＄1,903,114、建物價款

＄596,886，B6#35車位土地價款＄1,903,114、建

物價款＄596,886，B6#36車位土地價款＄1,903

,114、建物價款＄596,886，本戶為實品屋含

裝潢費7,380,000元毛胚屋
中山區 民權西路65號5樓
電梯大樓 2.9年 5/15樓
94.39坪 含車位16.66坪
8,720萬 含車位480萬
備註

毛胚屋
共67筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/02
中山區民權西路69號4樓
電梯大樓 6.4年 4/15樓
68.97 坪 含車位8.33坪
6,900 萬 含車位280萬
109.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
中山區民權西路69號4樓之1
電梯大樓 6.4年 4/15樓
44.33 坪 含車位8.33坪
4,188 萬 含車位280萬
108.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/02
中山區民權西路67號4樓
電梯大樓 6.4年 4/15樓
94.64 坪 含車位16.66坪
9,000 萬 含車位560萬
108.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
中山區民權西路63號11樓之1
電梯大樓 6年 11/15樓
65.16 坪 含車位24.99坪
5,845 萬 含車位980萬
121.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
中山區民權西路63號11樓
電梯大樓 6年 11/15樓
68.31 坪
8,275 萬
121.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
中山區民權西路63號4樓
電梯大樓 6年 4/15樓
70.92 坪 含車位16.66坪
6,860 萬 含車位860萬
110.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
中山區民權西路63號4樓之1
電梯大樓 6年 4/15樓
79.21 坪 含車位24.99坪
6,790 萬 含車位790萬
110.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
中山區民權西路63號6樓之1
電梯大樓 5.9年 6/15樓
62.55 坪 含車位8.33坪
6,338 萬 含車位250萬
112.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/09
中山區民權西路63號6樓
電梯大樓 5.9年 6/15樓
70.92 坪 含車位16.66坪
6,592 萬 含車位500萬
112.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
中山區民權西路63號12樓
電梯大樓 5.9年 12/15樓
62.59 坪 含車位8.33坪
6,893 萬 含車位270萬
122.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/08
中山區民權西路63號12樓之1
電梯大樓 5.9年 12/15樓
62.55 坪 含車位8.33坪
6,887 萬 含車位270萬
122 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
中山區民權西路63號9樓
電梯大樓 5.5年 9/15樓
70.92 坪 含車位16.66坪
6,882 萬 含車位530萬
117.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/04
中山區民權西路63號9樓之1
電梯大樓 5.5年 9/15樓
62.55 坪 含車位8.33坪
6,618 萬 含車位270萬
117.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
中山區民權西路67號15樓
電梯大樓 5.1年 15/15樓
93.84 坪 含車位16.66坪
10,300 萬 含車位620萬
125.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
中山區民權西路65號4樓
電梯大樓 5年 4/15樓
94.39 坪 含車位16.66坪
8,900 萬 含車位500萬
108.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
中山區民權西路65號12樓
電梯大樓 5年 12/15樓
94.39 坪 含車位16.66坪
10,000 萬 含車位500萬
122.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/10
中山區民權西路65號15樓
電梯大樓 5年 15/15樓
93.59 坪 含車位16.66坪
10,200 萬 含車位500萬
126.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/06
中山區民權西路67號10樓
電梯大樓 4.7年 10/15樓
94.64 坪 含車位16.66坪
10,130 萬 含車位680萬
121.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
中山區民權西路69號10樓
電梯大樓 4.6年 10/15樓
56.17 坪 含車位8.33坪
6,180 萬 含車位340萬
122.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
111/04
中山區民權西路69號10樓之1
電梯大樓 4.6年 10/15樓
64.5 坪 含車位16.66坪
6,300 萬 含車位460萬
122.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次