社區
聖荷西2
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台北市中山區樂群二路266巷80號
總戶數 48，屋齡 17.8 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
90.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
聖荷西2實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 90.9萬/坪
10807 最高成交單價 109萬/坪
11304 最低成交單價 90.9萬/坪
中山區 樂群二路266巷86號3樓
3房2廳2衛 華廈 17.3年 3/10樓
84.45坪
7,680萬
中山區 樂群二路266巷82號2樓
3房2廳2衛 華廈 12.6年 2/10樓
70.38坪 含車位10.73坪
6,800萬 含車位300萬
備註

含增建或未登記建物。
中山區 樂群二路266巷86號3樓
3房2廳2衛 華廈 17.3年 3/10樓
84.45坪
7,680萬
共10筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中山區樂群二路266巷86號3樓
3房2廳2衛 華廈 17.3年 3/10樓
84.45 坪
7,680 萬 含車位
90.9 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中山區樂群二路266巷86號5樓
3房2廳2衛 華廈 14年 5/10樓
42.23 坪 含車位10.73坪
3,800 萬 含車位
90 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
中山區樂群二路266巷86號5樓
3房2廳2衛 華廈 12.7年 5/10樓
84.45 坪 含車位21.47坪
7,368 萬 含車位
87.2 萬/坪
歷史交易2次
108/07
中山區樂群二路266巷82號2樓
3房2廳2衛 華廈 12.6年 2/10樓
70.38 坪 含車位10.73坪
6,800 萬 含車位300萬
109 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
106/11
中山區樂群二路266巷92號2樓
3房2廳2衛 華廈 10.9年 2/10樓
71.17 坪 含車位10.73坪
6,660 萬 含車位
93.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/02
中山區樂群二路266巷82號3樓
4房2廳2衛 華廈 10.1年 3/10樓
70.38 坪 含車位10.73坪
6,000 萬 含車位250萬
96.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/02
中山區樂群二路266巷82號2樓
3房2廳2衛 華廈 9.1年 2/10樓
70.38 坪
6,900 萬 含車位
98 萬/坪
歷史交易2次
104/03
中山區樂群二路266巷86號2樓
3房2廳3衛 華廈 8.2年 2/10樓
73.72 坪 含車位10.73坪
7,500 萬 含車位
101.7 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中山區樂群二路266巷82號8樓
3房2廳2衛 華廈 6.3年 8/10樓
81.11 坪
7,866 萬 含車位
97 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區樂群二路266巷88號5樓
4房2廳2衛 華廈 6.3年 5/10樓
70.38 坪
7,110 萬 含車位
101 萬/坪
歷史交易1次