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天生麗直
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台北市中山區明水路475巷9號
總戶數 44，屋齡 26.8 年，樓高 6、9 樓
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11005 最新成交單價 83.6萬/坪
10902 最高成交單價 101.6萬/坪
10303 最低成交單價 53.8萬/坪
中山區 明水路475巷13號9樓之1
4房2廳2衛 華廈 23.4年 9/9樓
67.25坪
5,620萬
中山區 明水路475巷19號3樓之2
2房2廳1衛 華廈 22.1年 3/6樓
31.86坪 含車位11坪
2,370萬 含車位250萬
中山區 明水路475巷13號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 16.2年 5/9樓
63.15坪
3,395萬
備註

1.價格含增建。2.車位面積無法拆算。含增

建或未登記建物。單獨車位交易。
共14筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/05
中山區明水路475巷13號9樓之1
4房2廳2衛 華廈 23.4年 9/9樓
67.25 坪
5,620 萬 含車位
83.6 萬/坪
歷史交易2次
110/04
中山區明水路475巷19號
華廈 23.3年 1/6樓
46 坪
3,620 萬 含車位
78.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/09
中山區明水路475巷13號3樓之1
3房2廳3衛 華廈 22.7年 3/9樓
78.58 坪
5,960 萬 含車位
75.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/02
中山區明水路475巷19號3樓之2
2房2廳1衛 華廈 22.1年 3/6樓
31.86 坪 含車位11坪
2,370 萬 含車位250萬
101.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
中山區明水路475巷19號3樓之2
2房2廳1衛 華廈 21.2年 3/6樓
31.86 坪 含車位9.18坪
2,225 萬 含車位250萬
87.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
中山區明水路475巷19號6樓之2
2房2廳1衛 華廈 21.1年 6/6樓
31.86 坪 含車位11坪
2,130 萬 含車位250萬
90.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
中山區明水路475巷13號6樓之1
2房2廳1衛 華廈 21年 6/9樓
34.36 坪
2,100 萬 含車位250萬
61.1 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中山區明水路475巷13號9樓之1
4房2廳2衛 華廈 20.6年 9/9樓
67.25 坪
4,700 萬 含車位
69.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/04
中山區明水路475巷13號5樓之1
2房2廳1衛 華廈 19.3年 5/9樓
31.52 坪
2,125 萬 含車位
67.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
105/10
中山區明水路475巷19號門牌房屋地下二層
純車位 18.8年 B2/9樓
11 坪
120 萬
10.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
中山區明水路475巷13號5樓之2
3房2廳2衛 華廈 16.2年 5/9樓
63.15 坪
3,395 萬 含車位
53.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/03
中山區明水路475巷13號5樓之1
2房1廳1衛 華廈 16.2年 5/9樓
31.52 坪
1,925 萬 含車位
61.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/03
中山區明水路475巷13號8樓之2
3房2廳2衛 華廈 15.2年 8/9樓
33.5 坪
1,300 萬
38.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/10
中山區明水路475巷13號8樓之1
3房2廳2衛 華廈 14.8年 8/9樓
44.93 坪
3,188 萬 含車位
71 萬/坪
歷史交易1次