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明水上東
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台北市中山區樂群二路116巷61弄25號
總戶數 16，屋齡 14.8 年，樓高 7 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
120.1萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水上東實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11209 最新成交單價 120.1萬/坪
11209 最高成交單價 120.1萬/坪
10606 最低成交單價 96.7萬/坪
中山區 樂群二路116巷61弄27號2樓
華廈 13.7年 2/7樓
130.48坪 含車位33.05坪
12,500萬 含車位800萬
備註

毛胚屋
中山區 樂群二路116巷61弄27號2樓
華廈 13.7年 2/7樓
130.48坪 含車位33.05坪
12,500萬 含車位800萬
備註

毛胚屋
中山區 樂群二路116巷61弄25號6樓
3房3廳4衛 華廈 7.4年 6,7/7樓
163.37坪 含車位33.05坪
15,800萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共8筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/09
中山區樂群二路116巷61弄27號2樓
華廈 13.7年 2/7樓
130.48 坪 含車位33.05坪
12,500 萬 含車位800萬
120.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/02
中山區樂群二路116巷61弄25號5樓
3房2廳3衛 華廈 11.1年 5/7樓
148.61 坪 含車位49.58坪
12,500 萬 含車位900萬
117.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/06
中山區樂群二路116巷61弄29號
華廈 10.5年 1/7樓
139.49 坪 含車位33.05坪
16,000 萬 含車位
114.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/05
中山區樂群二路116巷61弄25號4樓
4房2廳5衛 華廈 8.4年 4/7樓
132.08 坪 含車位33.05坪
11,300 萬 含車位700萬
107 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/12
中山區樂群二路116巷61弄25號3樓
4房2廳5衛 華廈 7.9年 3/7樓
132.08 坪 含車位33.05坪
11,200 萬 含車位600萬
107 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
中山區樂群二路116巷61弄27號4樓
5房2廳4衛 華廈 7.9年 4/7樓
148.62 坪 含車位49.58坪
11,000 萬 含車位900萬
102 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/06
中山區樂群二路116巷61弄25號6樓
3房3廳4衛 華廈 7.4年 6,7/7樓
163.37 坪 含車位33.05坪
15,800 萬 含車位
96.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
中山區樂群二路116巷61弄27號3樓
3房2廳4衛 華廈 3.2年 3/7樓
132.1 坪
13,700 萬 含車位
103.7 萬/坪
歷史交易1次