社區
大直銘家
錯誤回饋
台北市中山區明水路535號
總戶數 78，屋齡 30.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
86萬/坪
議價率
0.63%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直銘家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 86萬/坪
11302 最高成交單價 95.7萬/坪
10903 最低成交單價 65.3萬/坪
中山區 明水路537號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 3/15樓
55.81坪 含車位10.01坪
4,800萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路539號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 10/15樓
36.01坪
3,446萬
中山區 明水路539號2樓之1
5房1廳2衛 電梯大樓 26.3年 2/15樓
58.46坪
3,820萬
備註

含增建或未登記建物。
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/06
中山區明水路539號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 11/15樓
55.25 坪
4,850 萬 含車位
87.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
中山區明水路537號7樓
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 7/15樓
46.01 坪
3,500 萬 含車位
76.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/05
中山區明水路539號2樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 2/15樓
58.46 坪 含車位10.01坪
3,500 萬 含車位
59.9 萬/坪
歷史交易2次
102/09
中山區明水路539號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.8年 6/15樓
55.79 坪
4,100 萬 含車位
73.5 萬/坪
歷史交易2次
102/02
中山區明水路537號4樓
3房1廳3衛 電梯大樓 19.2年 4/15樓
36.01 坪
2,798 萬
77.7 萬/坪
歷史交易1次
101/07
中山區明水路539號8樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 18.6年 8/15樓
27.06 坪
2,128 萬
78.6 萬/坪
歷史交易1次