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大直銘家
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台北市中山區明水路535號
總戶數 78，屋齡 30.9 年，樓高 15 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
86萬/坪
議價率
0.63%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
大直銘家實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 86萬/坪
11302 最高成交單價 95.7萬/坪
10903 最低成交單價 65.3萬/坪
中山區 明水路537號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 3/15樓
55.81坪 含車位10.01坪
4,800萬
備註

陽台外推其他增建
中山區 明水路539號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 10/15樓
36.01坪
3,446萬
中山區 明水路539號2樓之1
5房1廳2衛 電梯大樓 26.3年 2/15樓
58.46坪
3,820萬
備註

含增建或未登記建物。
共26筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/09
中山區明水路537號
1房1廳1衛 電梯大樓 30.8年 1/15樓
22.92 坪
3,200 萬
139.6 萬/坪
歷史交易1次
113/08
中山區明水路537號3樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 30.7年 3/15樓
55.81 坪 含車位10.01坪
4,800 萬 含車位
86 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/02
中山區明水路539號10樓
3房2廳2衛 電梯大樓 30.3年 10/15樓
36.01 坪
3,446 萬
95.7 萬/坪
歷史交易1次
113/01
中山區明水路537號10樓
2房3廳1衛 電梯大樓 30.1年 10/15樓
36.01 坪
3,438 萬
95.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/05
中山區明水路539號3樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 29.5年 3/15樓
55.81 坪
4,088 萬 含車位
73.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
中山區明水路537號8樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 28.8年 8/15樓
55.79 坪
4,600 萬 含車位
82.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
中山區明水路537號地下之1
電梯大樓 28.8年 B1/15樓
72.73 坪
2,788 萬
38.3 萬/坪
歷史交易1次
110/12
中山區明水路539號
電梯大樓 28.1年 1/15樓
22.92 坪
2,800 萬
122.2 萬/坪
歷史交易1次
110/09
中山區明水路539號10樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 27.8年 10/15樓
27.06 坪
2,388 萬
88.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/07
中山區明水路537號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 27.6年 8/15樓
27.06 坪
2,325 萬
85.9 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中山區明水路537號11樓
2房2廳1衛 電梯大樓 27年 11/15樓
35.48 坪
2,800 萬
78.9 萬/坪
歷史交易1次
109/03
中山區明水路539號2樓之1
5房1廳2衛 電梯大樓 26.3年 2/15樓
58.46 坪
3,820 萬 含車位
65.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/03
中山區明水路539號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.3年 6/15樓
55.79 坪
3,930 萬 含車位250萬
70.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/09
中山區明水路539號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.8年 9/15樓
27.06 坪
2,276 萬
84.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
108/05
中山區明水路537號2樓
2房2廳1衛 電梯大樓 25.5年 2/15樓
28.7 坪
2,300 萬
80.1 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/05
中山區明水路539號9樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 25.4年 9/15樓
27.06 坪
2,200 萬
81.3 萬/坪
備註
歷史交易2次
107/10
中山區明水路537號7樓之2
3房1廳1衛 電梯大樓 24.9年 7/15樓
27.06 坪
2,150 萬
79.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
中山區明水路537號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 24.7年 6/15樓
55.79 坪 含車位10.01坪
3,700 萬 含車位250萬
75.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/11
中山區明水路537號14樓
5房2廳3衛 電梯大樓 24年 14,15/15樓
56.84 坪
5,000 萬
88 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
中山區明水路539號6樓
2房2廳2衛 電梯大樓 23.8年 6/15樓
36.01 坪
2,865 萬
79.6 萬/坪
歷史交易1次