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戀戀大直
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台北市中山區明水路397巷7弄17號
總戶數 101，屋齡 25.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
95.7萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
戀戀大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 93.4萬/坪
11205 最高成交單價 112.7萬/坪
10603 最低成交單價 74萬/坪
中山區 明水路397巷19弄10號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 6/12樓
41.23坪
3,850萬
中山區 明水路397巷19弄10號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.4年 5/12樓
41.23坪 含車位10.18坪
3,800萬 含車位300萬
備註

陽台外推
中山區 明水路397巷19弄18號2樓之2
電梯大樓 18.2年 2/12樓
38.54坪 含車位10.18坪
2,850萬
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/01
中山區明水路397巷7弄17號地下一層
純車位 25.1年 B1,B2/12樓
235 萬
備註
歷史交易6次
112/11
中山區明水路397巷7弄17號地下一層
純車位 24.9年 B1,B2/12樓
11.84 坪
200 萬
備註
歷史交易6次
112/07
中山區明水路397巷19弄10號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 6/12樓
41.23 坪
3,850 萬 含車位
93.4 萬/坪
歷史交易1次
112/05
中山區明水路397巷19弄10號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.4年 5/12樓
41.23 坪 含車位10.18坪
3,800 萬 含車位300萬
112.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
112/05
中山區明水路397巷19弄10號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 24.4年 5/12樓
40.19 坪
3,250 萬 含車位
80.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
中山區明水路397巷7弄17之3號
0廳1衛 電梯大樓 24.3年 1/12樓
42.09 坪 含車位10.18坪
3,238 萬 含車位
76.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/11
中山區明水路397巷7弄17號地下一層
純車位 23.9年 B1,B2/12樓
250 萬
備註
歷史交易6次
111/11
中山區明水路397巷7弄17之1號
1房2廳1衛 電梯大樓 23.9年 1/12樓
22.41 坪
2,650 萬
118.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/09
中山區明水路397巷19弄10號6樓之2
3房1廳2衛 電梯大樓 23.8年 6/12樓
40.19 坪 含車位11.84坪
3,140 萬 含車位
78.1 萬/坪
歷史交易1次
110/11
中山區明水路397巷7弄17號7樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 7/12樓
81.54 坪
6,350 萬 含車位600萬
77.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/11
中山區明水路397巷19弄18號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 6/12樓
41.23 坪
4,300 萬 含車位300萬
104.3 萬/坪
歷史交易2次
110/05
中山區明水路397巷7弄17號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 22.4年 10/12樓
79.88 坪
6,200 萬 含車位
77.6 萬/坪
歷史交易2次
110/01
中山區明水路397巷19弄12之1號
2房1廳1衛 電梯大樓 22.1年 1/12樓
32.15 坪 含車位10.42坪
440 萬 含車位
13.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/12
中山區明水路397巷7弄17號等
2房1廳1衛 電梯大樓 22年 1/12樓
4.38 坪 含車位1.42坪
480 萬 含車位
109.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/06
中山區明水路397巷7弄17號6樓
3房2廳3衛 電梯大樓 20.5年 6/12樓
40.77 坪 含車位10.33坪
2,200 萬 含車位
54 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/10
中山區明水路397巷7弄17號地下一層
純車位 19.8年 B1,B2/12樓
200 萬
歷史交易6次
107/04
中山區明水路397巷19弄10號4樓之1
4房3廳2衛 電梯大樓 19.3年 4,5/12樓
76.34 坪 含車位20.36坪
5,738 萬 含車位500萬
93.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
106/05
中山區明水路397巷7弄17號地下一層
純車位 18.4年 B1,B2/12樓
23.68 坪
400 萬
歷史交易1次
106/03
中山區明水路397巷19弄18號2樓之2
電梯大樓 18.2年 2/12樓
38.54 坪 含車位10.18坪
2,850 萬 含車位
74 萬/坪
歷史交易2次
105/05
中山區明水路397巷19弄18號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 17.4年 3/12樓
28.36 坪
2,680 萬
94.5 萬/坪
備註
歷史交易1次