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戀戀大直
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台北市中山區明水路397巷7弄17號
總戶數 101，屋齡 25.8 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
95.7萬/坪
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
戀戀大直實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11207 最新成交單價 93.4萬/坪
11205 最高成交單價 112.7萬/坪
10603 最低成交單價 74萬/坪
中山區 明水路397巷19弄10號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 24.5年 6/12樓
41.23坪
3,850萬
中山區 明水路397巷19弄10號5樓
2房2廳1衛 電梯大樓 24.4年 5/12樓
41.23坪 含車位10.18坪
3,800萬 含車位300萬
備註

陽台外推
中山區 明水路397巷19弄18號2樓之2
電梯大樓 18.2年 2/12樓
38.54坪 含車位10.18坪
2,850萬
共28筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/05
中山區明水路397巷19弄10號6樓之1
3房2廳1衛 電梯大樓 17.3年 6/12樓
38.15 坪
3,250 萬 含車位
85.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/11
中山區明水路397巷19弄10號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 15.9年 6/12樓
38.15 坪 含車位10.18坪
3,358 萬 含車位
88 萬/坪
歷史交易2次
103/09
中山區明水路397巷7弄17號地下一層
純車位 15.7年 B1,B2/12樓
11.84 坪
180 萬
歷史交易6次
103/08
中山區明水路397巷7弄17號10樓
4房2廳2衛 電梯大樓 15.7年 10/12樓
79.88 坪
6,368 萬 含車位
79.7 萬/坪
歷史交易2次
103/07
中山區明水路397巷19弄18號6樓
3房2廳1衛 電梯大樓 15.5年 6/12樓
41.23 坪 含車位10.18坪
3,378 萬 含車位
81.9 萬/坪
歷史交易2次
103/04
中山區明水路397巷19弄18號2樓之2
電梯大樓 15.3年 2/12樓
38.54 坪 含車位10.18坪
2,888 萬 含車位
74.9 萬/坪
歷史交易2次
103/02
中山區明水路397巷7弄17號地下一層
純車位 15.1年 B1,B2/12樓
220 萬
歷史交易6次
102/07
中山區明水路397巷19弄12之1號
3房2廳2衛 電梯大樓 14.5年 1/12樓
36.54 坪 含車位11.84坪
2,624 萬 含車位
71.8 萬/坪
備註
歷史交易2次