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首泰三悉風昀
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台北市中山區樂群二路86號
總戶數 13，屋齡 7.2 年，樓高 8 樓，房型 3~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
149.4萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
首泰三悉風昀實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11304 最新成交單價 149.4萬/坪
10307 最高成交單價 176.6萬/坪
10308 最低成交單價 111.4萬/坪
中山區 樂群二路86號7樓
3房3廳3衛 華廈 6.7年 7,8/8樓
157.55坪 含車位42.45坪
18,000萬
備註

1.三個停車位未拆分單價 2.含家具和家電
中山區 金泰段119-2、119-3地號A戶7+8樓
4房2廳3衛 華廈 預售 7/8樓
114.72坪
20,260萬 含車位980萬
中山區 樂群二路88號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
96.59坪 含車位28.3坪
10,760萬
備註

1.本案為預售。 2.權利人共二人。
共21筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/04
中山區樂群二路86號7樓
3房3廳3衛 華廈 6.7年 7,8/8樓
157.55 坪 含車位42.45坪
18,000 萬 含車位
149.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/02
中山區樂群二路86號等共有部分
純車位 4.6年
28.3 坪
500 萬
17.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/09
中山區樂群二路88號6樓
3房2廳2衛 華廈 4.1年 6/8樓
99.29 坪 含車位28.3坪
10,888 萬 含車位
146.3 萬/坪
歷史交易1次
110/07
中山區樂群二路86號5樓
華廈 4年 5/8樓
68.48 坪
10,388 萬
151.7 萬/坪
歷史交易1次
110/06
中山區樂群二路86號2樓
4房2廳2衛 華廈 3.9年 2/8樓
98.51 坪 含車位28.3坪
10,970 萬 含車位
149.6 萬/坪
歷史交易1次
110/02
中山區樂群二路88號3樓
2房2廳2衛 華廈 3.6年 3/8樓
110.93 坪 含車位42.45坪
11,000 萬 含車位
147.5 萬/坪
歷史交易1次
108/03
中山區樂群二路88號5樓
3房2廳2衛 華廈 1.6年 5/8樓
96.59 坪 含車位28.3坪
10,800 萬 含車位
150.3 萬/坪
歷史交易1次
107/07
中山區樂群二路86號3樓
3房2廳2衛 華廈 10個月 3/8樓
82.43 坪 含車位14.15坪
10,562 萬 含車位320萬
150 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/02
中山區樂群二路86號6樓
3房2廳2衛 華廈 7個月 6/8樓
98.51 坪 含車位28.3坪
11,190 萬 含車位
150.8 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中山區金泰段119-2、119-3地號B戶2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
68.09 坪
10,760 萬 含車位540萬
158 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中山區樂群二路88號2樓
3房2廳2衛 華廈 預售 2/8樓
96.59 坪 含車位28.3坪
10,760 萬 含車位
111.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
中山區金泰段119-2、119-3地號A戶4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
68.08 坪
11,180 萬 含車位560萬
164.2 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中山區樂群二路86號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
96.59 坪 含車位28.3坪
11,180 萬 含車位560萬
155.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
中山區金泰段119-2、119-3地號B戶4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
69.89 坪
11,307 萬 含車位580萬
161.8 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中山區樂群二路88號4樓
3房2廳2衛 華廈 預售 4/8樓
98.51 坪 含車位28.3坪
11,307 萬 含車位580萬
152.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區金泰段119-2、119-3地號A戶7+8樓
4房2廳3衛 華廈 預售 7/8樓
114.72 坪
20,260 萬 含車位980萬
176.6 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中山區金泰段119-2、119-3地號A戶5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/8樓
68.27 坪
11,280 萬 含車位560萬
165.2 萬/坪
歷史交易1次
103/07
中山區金泰段119-2、119-3地號B戶3樓
2房2廳2衛 華廈 預售 3/8樓
68.27 坪
11,138 萬 含車位560萬
163.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區金泰段119-2、119-3地號B戶5樓
3房2廳2衛 華廈 預售 5/8樓
68.08 坪
11,180 萬 含車位560萬
164.2 萬/坪
歷史交易1次
103/06
中山區金泰段119-2、119-3地號A戶6樓
3房2廳2衛 華廈 預售 6/8樓
69.88 坪
11,800 萬 含車位650萬
168.9 萬/坪
歷史交易1次