社區
台北時代廣場/大直CBD
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台北市中山區植福路296號
總戶數 196，屋齡 9 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
99萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
9筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北時代廣場/大直CBD實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 99萬/坪
10305 最高成交單價 118.5萬/坪
11008 最低成交單價 81.3萬/坪
中山區 樂群二路267號6樓之6
華廈 9年 6/10樓
172.69坪 含車位14.01坪
16,168萬 含車位452萬
中山區 樂群二路267號3樓之1
辦公 預售 3/10樓
154.8坪 含車位14.03坪
17,296萬 含車位620萬
備註

本案為預售合約價格。
中山區 樂群二路267號3樓之7
3房0廳0衛 華廈 5.9年 3/10樓
245.9坪
20,000萬
共190筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/07
中山區植福路308號6樓之1
辦公 預售 6/10樓
112.48 坪 含車位28.06坪
9,922 萬 含車位880萬
107.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區植福路308號6樓之3
辦公 預售 6/10樓
78.07 坪 含車位28.06坪
6,123 萬 含車位880萬
104.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區植福路308號6樓之6
辦公 預售 6/10樓
123.07 坪 含車位28.06坪
10,850 萬 含車位880萬
104.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區樂群二路265巷8號
辦公 預售 1,2/10樓
144.73 坪 含車位49.1坪
19,738 萬 含車位1,860萬
187 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區樂群二路265巷16號
辦公 預售 1,2/10樓
77.69 坪 含車位14.03坪
11,558 萬 含車位520萬
173.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區樂群二路267號3樓之9
辦公 預售 3/10樓
94.51 坪 含車位14.03坪
9,580 萬 含車位580萬
111.8 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區樂群二路267號3樓之8
辦公 預售 3/10樓
93.16 坪 含車位14.03坪
9,275 萬 含車位555萬
110.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/07
中山區植福路308號4樓之9
辦公 預售 4/10樓
70.74 坪 含車位14.03坪
6,285 萬 含車位620萬
99.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區樂群二路267號4樓之5
辦公 預售 4/10樓
81.84 坪 含車位14.03坪
7,553 萬 含車位440萬
104.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區樂群二路267號4樓之2
辦公 預售 4/10樓
81.75 坪 含車位14.03坪
7,543 萬 含車位440萬
104.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區樂群二路267號4樓之3
辦公 預售 4/10樓
82.96 坪 含車位14.03坪
7,670 萬 含車位440萬
104.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區植福路305號5樓之5
辦公 預售 5/10樓
72.13 坪 含車位14.03坪
6,800 萬 含車位470萬
108.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區植福路305號5樓之6
辦公 預售 5/10樓
94.88 坪 含車位14.03坪
9,018 萬 含車位520萬
105.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區植福路308號5樓之3
辦公 預售 5/10樓
64.04 坪 含車位14.03坪
5,928 萬 含車位470萬
109.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區樂群二路267號4樓之1
辦公 預售 4/10樓
156.84 坪 含車位42.09坪
14,677 萬 含車位1,715萬
113 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區植福路308號7樓之2
辦公 預售 7/10樓
72.65 坪 含車位14.03坪
7,212 萬 含車位580萬
113.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區植福路308號7樓之3
辦公 預售 7/10樓
63.63 坪 含車位7.01坪
6,503 萬 含車位245萬
110.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/06
中山區植福路308號7樓之5
辦公 預售 7/10樓
65.12 坪 含車位7.01坪
6,820 萬 含車位245萬
113.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
中山區植福路308號5樓之1
辦公 預售 5/10樓
105.37 坪 含車位21.04坪
9,800 萬 含車位780萬
107 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/05
中山區植福路308號5樓之2
辦公 預售 5/10樓
65.95 坪 含車位14.03坪
5,900 萬 含車位520萬
103.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次