社區
台北時代廣場/大直CBD
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台北市中山區植福路296號
總戶數 196，屋齡 9 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
99萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
9筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北時代廣場/大直CBD實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 99萬/坪
10305 最高成交單價 118.5萬/坪
11008 最低成交單價 81.3萬/坪
中山區 樂群二路267號6樓之6
華廈 9年 6/10樓
172.69坪 含車位14.01坪
16,168萬 含車位452萬
中山區 樂群二路267號3樓之1
辦公 預售 3/10樓
154.8坪 含車位14.03坪
17,296萬 含車位620萬
備註

本案為預售合約價格。
中山區 樂群二路267號3樓之7
3房0廳0衛 華廈 5.9年 3/10樓
245.9坪
20,000萬
共190筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/12
中山區樂群二路267號6樓之1
辦公 預售 6/10樓
174.83 坪 含車位28.06坪
18,246 萬 含車位1,040萬
117.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之10
辦公 預售 9/10樓
58.73 坪 含車位7.01坪
5,705 萬 含車位260萬
105.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之8
辦公 預售 9/10樓
63.56 坪 含車位7.01坪
6,215 萬 含車位260萬
105.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之9
辦公 預售 9/10樓
57.02 坪 含車位7.01坪
5,525 萬 含車位260萬
105.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之2
辦公 預售 9/10樓
58.93 坪 含車位7.01坪
5,746 萬 含車位280萬
105.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之6
辦公 預售 9/10樓
102.03 坪 含車位9.73坪
10,272 萬 含車位260萬
108.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之3
辦公 預售 9/10樓
57.02 坪 含車位9.73坪
5,545 萬 含車位280萬
111.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之5
辦公 預售 9/10樓
65.12 坪 含車位7.01坪
6,379 萬 含車位260萬
105.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓
辦公 預售 9/10樓
92.95 坪 含車位7.01坪
9,315 萬 含車位260萬
105.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之7
辦公 預售 9/10樓
98.85 坪 含車位7.01坪
9,937 萬 含車位260萬
105.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號9樓之1
辦公 預售 9/10樓
93.19 坪 含車位7.01坪
9,359 萬 含車位280萬
105.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區樂群二路265巷12號
辦公 預售 1,2/10樓
93.17 坪 含車位21.04坪
13,988 萬 含車位840萬
182.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/11
中山區植福路308號7樓之9
辦公 預售 7/10樓
64.04 坪 含車位14.03坪
5,620 萬 含車位620萬
100 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/10
中山區植福路308號7樓之8
辦公 預售 7/10樓
70.58 坪 含車位14.03坪
6,200 萬 含車位520萬
100.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/10
中山區樂群二路279號
辦公 預售 1,2/10樓
94.92 坪 含車位21.04坪
14,288 萬 含車位900萬
181.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/10
中山區植福路308號5樓之10
辦公 預售 5/10樓
65.74 坪 含車位14.03坪
5,746 萬 含車位530萬
100.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/09
中山區樂群二路265巷10號
辦公 預售 1,2/10樓
79.14 坪 含車位7.01坪
13,378 萬 含車位
181.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/09
中山區樂群二路267號5樓之8
辦公 預售 5/10樓
84.41 坪 含車位14.03坪
8,333 萬 含車位560萬
110.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/09
中山區樂群二路267號5樓之9
辦公 預售 5/10樓
83.6 坪 含車位14.03坪
8,251 萬 含車位558萬
110.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
103/08
中山區樂群二路265巷2號
辦公 預售 1,2/10樓
114.9 坪 含車位21.04坪
16,045 萬 含車位605萬
164.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次