社區
台北時代廣場/大直CBD
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台北市中山區植福路296號
總戶數 196，屋齡 9 年，樓高 10 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
99萬/坪
議價率
>30%
待售房屋
9筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
台北時代廣場/大直CBD實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11309 最新成交單價 99萬/坪
10305 最高成交單價 118.5萬/坪
11008 最低成交單價 81.3萬/坪
中山區 樂群二路267號6樓之6
華廈 9年 6/10樓
172.69坪 含車位14.01坪
16,168萬 含車位452萬
中山區 樂群二路267號3樓之1
辦公 預售 3/10樓
154.8坪 含車位14.03坪
17,296萬 含車位620萬
備註

本案為預售合約價格。
中山區 樂群二路267號3樓之7
3房0廳0衛 華廈 5.9年 3/10樓
245.9坪
20,000萬
共190筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
109/12
中山區樂群二路267號10樓之5
華廈 5.2年 10/10樓
86.7 坪
9,228 萬
106.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中山區樂群二路267號10樓之6
華廈 5.2年 10/10樓
159.63 坪
16,991 萬
106.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中山區樂群二路267號4樓之10
華廈 5.2年 4/10樓
92.77 坪 含車位14.01坪
8,000 萬 含車位
86.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
中山區植福路308號5樓
華廈 5.1年 5/10樓
99.96 坪 含車位14.01坪
8,568 萬 含車位300萬
96.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
中山區樂群二路267號3樓之6
華廈 5年 3/10樓
174.48 坪 含車位21.01坪
15,288 萬 含車位450萬
96.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/08
中山區樂群二路267號6樓之6
華廈 4.9年 6/10樓
172.69 坪 含車位14.01坪
16,168 萬 含車位600萬
98.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/08
中山區植福路308號4樓之8
華廈 4.9年 4/10樓
78.68 坪 含車位14.01坪
6,588 萬 含車位300萬
97.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/03
中山區植福路308號6樓及樂群二路265巷18號
辦公 4.4年 6/10樓
107.02 坪 含車位21.04坪
8,708 萬 含車位450萬
96 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/01
中山區植福路308號7樓之9
辦公 4.3年 7/10樓
64.04 坪 含車位14.02坪
6,300 萬 含車位620萬
113.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
中山區植福路298號及樂群二路265巷18號
店面 4.1年 1,2/10樓
60.35 坪 含車位7.01坪
8,070 萬 含車位150萬
148.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/11
中山區植福路296號及樂群二路265巷18號
店面 4.1年 2,1/10樓
68.53 坪 含車位14.03坪
7,930 萬 含車位300萬
140 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
中山區樂群二路267號4樓之7
辦公 3.7年 4/10樓
200.5 坪
19,367 萬
96.6 萬/坪
歷史交易1次
108/06
中山區樂群二路267號4樓之8
辦公 3.7年 4/10樓
78.5 坪
7,583 萬
96.6 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中山區植福路308號8樓之9
辦公 3.4年 8/10樓
50.5 坪
4,900 萬
97 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中山區植福路308號8樓之3
辦公 3.4年 8/10樓
57.11 坪
5,540 萬
97 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中山區植福路308號8樓之10
辦公 3.4年 8/10樓
52.2 坪
5,060 萬
96.9 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中山區植福路308號8樓之7
辦公 3.4年 8/10樓
92.32 坪
8,960 萬
97.1 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中山區植福路308號8樓之5
辦公 3.4年 8/10樓
58.59 坪
5,680 萬
96.9 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中山區植福路308號8樓之8
辦公 3.4年 8/10樓
57.04 坪
5,530 萬
97 萬/坪
歷史交易1次
108/02
中山區植福路308號8樓
辦公 3.4年 8/10樓
86.47 坪
8,390 萬
97 萬/坪
歷史交易1次