社區
明水悅/大直Desire紫醉區
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台北市中山區明水路636號
總戶數 167，屋齡 17.6 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
101.6萬/坪
議價率
20.45%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水悅/大直Desire紫醉區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 101.6萬/坪
11308 最高成交單價 101.6萬/坪
10111 最低成交單價 57.4萬/坪
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之18
1房1廳1衛 套房 5.6年 7/9樓
13.93坪
800萬
共87筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
102/11
中山區明水路636號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 6.6年 2/9樓
14.51 坪
1,100 萬
75.8 萬/坪
歷史交易2次
102/10
中山區明水路636號8樓之11
華廈 6.5年 8/9樓
20.08 坪
1,240 萬 含車位
61.7 萬/坪
歷史交易1次
102/10
中山區明水路636號4樓之6
1房1廳1衛 華廈 6.5年 4/9樓
14.51 坪
1,222 萬
84.2 萬/坪
歷史交易1次
102/09
中山區明水路636號4樓之20
1廳1衛 華廈 6.4年 4/9樓
14.13 坪
1,120 萬
79.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/08
中山區明水路636號3樓之16
1廳1衛 套房 6.3年 3/9樓
14.13 坪
1,188 萬
84.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/07
中山區明水路636號5樓之17
1房1廳1衛 套房 6.2年 5/9樓
14.13 坪
1,138 萬
80.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/06
中山區明水路636號2樓
1房0廳1衛 套房 6.2年 2/9樓
14.99 坪
1,212 萬
80.9 萬/坪
備註
歷史交易3次
102/05
中山區明水路636號3樓之18
1房1廳1衛 套房 6.1年 3/9樓
13.93 坪
1,060 萬
76.1 萬/坪
歷史交易1次
102/05
中山區明水路636號3樓之17
1房1廳1衛 套房 6.1年 3/9樓
13.94 坪
1,060 萬
76 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中山區明水路636號3樓之16
1房1廳1衛 電梯大樓 6.1年 3/9樓
14.13 坪
1,040 萬
73.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/05
中山區明水路636號3樓之7
華廈 7.4年 4/9樓
19.92 坪
1,360 萬 含車位
68.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/05
中山區明水路636號3樓
1房1廳1衛 套房 6.1年 3/9樓
18.99 坪
1,480 萬 含車位
77.9 萬/坪
歷史交易2次
102/05
中山區明水路636號2樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 6年 2/9樓
27.89 坪
1,951 萬
70 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區明水路636號6樓
1房1廳1衛 套房 6年 6/9樓
18.99 坪 含車位4.52坪
1,326 萬 含車位
69.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/04
中山區明水路636號4樓之21
1廳1衛 華廈 5.9年 4/9樓
13.75 坪
1,000 萬
72.7 萬/坪
歷史交易1次
102/04
中山區明水路636號6樓之16
華廈 5.9年 6/9樓
18.15 坪
1,200 萬 含車位
66.1 萬/坪
歷史交易2次
102/03
中山區明水路636號6樓之2
1房1廳1衛 套房 5.8年 6/9樓
26.82 坪
1,985 萬
74 萬/坪
歷史交易2次
102/03
中山區明水路636號7樓之14
2房1廳1衛 套房 5.8年 7/9樓
15.67 坪
1,150 萬
73.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/12
中山區明水路636號8樓之7
2房1廳1衛 華廈 5.6年 8/9樓
14.25 坪
26 萬
1.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
101/12
中山區明水路636號8樓之7
2房1廳1衛 華廈 5.6年 8/9樓
14.25 坪
641 萬
45 萬/坪
備註
歷史交易2次