社區
明水悅/大直Desire紫醉區
錯誤回饋
台北市中山區明水路636號
總戶數 167，屋齡 17.6 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
101.6萬/坪
議價率
20.45%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水悅/大直Desire紫醉區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
查看更多
實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 101.6萬/坪
11308 最高成交單價 101.6萬/坪
10111 最低成交單價 57.4萬/坪
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之18
1房1廳1衛 套房 5.6年 7/9樓
13.93坪
800萬
共87筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/02
中山區明水路636號2樓之10
1房1廳1衛 套房 7.8年 2/9樓
18.65 坪 含車位4.43坪
1,320 萬 含車位
70.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/01
中山區明水路636號7樓之14
1房1廳1衛 套房 7.7年 7/9樓
15.67 坪
1,338 萬
85.4 萬/坪
歷史交易2次
103/11
中山區明水路636號3樓之9
1房1廳1衛 套房 7.6年 3/9樓
15.45 坪
1,312.9 萬
85 萬/坪
歷史交易2次
103/10
中山區明水路636號3樓之7
純車位 7.5年 3/9樓
4.52 坪
110 萬
24.3 萬/坪
歷史交易3次
103/10
中山區明水路636號2樓之11
1房1廳1衛 套房 7.4年 2/9樓
13.94 坪
1,191 萬
85.4 萬/坪
歷史交易1次
103/08
中山區明水路636號4樓之1
1廳1衛 華廈 7.3年 4/9樓
31.3 坪
2,700 萬 含車位
86.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/06
中山區明水路636號7樓之16
1房1廳1衛 套房 7.1年 7/9樓
13.63 坪
1,188 萬
87.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
中山區明水路636號3樓之7
純車位 7年 3/9樓
4.43 坪
50 萬
11.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
103/04
中山區明水路636號8樓之18
1房0廳1衛 華廈 6.9年 8/9樓
13.93 坪
750 萬
53.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/04
中山區明水路636號3樓之7
純車位 6.9年 3/9樓
22.16 坪
245 萬
11.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
中山區明水路636號3樓之7
純車位 6.9年 3/9樓
4.52 坪
50 萬
11.1 萬/坪
備註
歷史交易3次
103/03
中山區明水路636號9樓
1房1廳1衛 套房 6.8年 9/9樓
14.47 坪
1,340 萬
92.6 萬/坪
歷史交易1次
103/02
中山區明水路636號7樓之9
1廳1衛 套房 6.8年 7/9樓
19.94 坪 含車位4.43坪
1,465 萬 含車位
73.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/02
中山區明水路636號3樓
1房1廳1衛 華廈 6.8年 3/9樓
18.99 坪 含車位4.43坪
1,450 萬 含車位
76.3 萬/坪
歷史交易2次
103/01
中山區明水路636號6樓之6
1房1廳1衛 套房 6.7年 6/9樓
14.51 坪
1,265 萬
87.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
103/01
中山區明水路636號6樓之2
電梯大樓 6.7年 6/9樓
26.82 坪
2,180 萬
81.3 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中山區明水路636號5樓之18
1房1廳1衛 套房 6.7年 5/9樓
13.93 坪
1,175 萬
84.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/12
中山區明水路636號3樓之20
1房1廳1衛 華廈 6.7年 3/9樓
13.75 坪
1,000 萬
72.8 萬/坪
歷史交易2次
102/12
中山區明水路636號7樓之17
1房1廳1衛 套房 6.6年 7/9樓
14.13 坪
1,250 萬
88.4 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
中山區明水路636號5樓之16
1房0廳1衛 華廈 6.6年 5/9樓
13.63 坪
1,200 萬
88 萬/坪
歷史交易1次