社區
明水悅/大直Desire紫醉區
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台北市中山區明水路636號
總戶數 167，屋齡 17.6 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
101.6萬/坪
議價率
20.45%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水悅/大直Desire紫醉區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 101.6萬/坪
11308 最高成交單價 101.6萬/坪
10111 最低成交單價 57.4萬/坪
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之18
1房1廳1衛 套房 5.6年 7/9樓
13.93坪
800萬
共87筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/03
中山區明水路636號6樓之3
華廈 13.9年 6/9樓
25.99 坪
1,650 萬 含車位250萬
63.5 萬/坪
歷史交易2次
109/12
中山區明水路636號8樓之11
華廈 13.6年 8/9樓
20.08 坪
1,458 萬 含車位
72.6 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/11
中山區明水路636號3樓之9
1房1廳1衛 華廈 13.6年 3/9樓
19.97 坪
1,240 萬 含車位
62.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
中山區明水路636號7樓之19
1房1廳1衛 華廈 13.3年 7/9樓
18.45 坪
1,230 萬 含車位
66.7 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/07
中山區明水路636號9樓之1
1房1廳1衛 華廈 13.2年 9/9樓
31.3 坪 含車位4.43坪
2,200 萬 含車位200萬
74.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/07
中山區明水路636號2樓之10
1廳1衛 華廈 13.2年 2/9樓
18.65 坪
1,320 萬 含車位
70.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/07
中山區明水路636號7樓之21
1廳1衛 華廈 13.2年 7/9樓
13.75 坪
1,068 萬
77.6 萬/坪
歷史交易1次
109/04
中山區明水路636號4樓之18
1房1廳1衛 華廈 13年 4/9樓
13.93 坪
1,015 萬
72.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/06
中山區明水路636號4樓之15
2房1廳1衛 華廈 11.1年 4/9樓
31.53 坪 含車位4.52坪
2,080 萬 含車位180萬
70.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/01
中山區明水路636號9樓之21
2房1廳1衛 華廈 10.7年 9/9樓
13.75 坪
880 萬
64 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/09
中山區明水路636號3樓之20
1房1廳1衛 套房 10.4年 3/9樓
13.75 坪
1,060 萬
77.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/08
中山區明水路636號8樓之18
1廳1衛 套房 10.3年 8/9樓
13.93 坪
1,058 萬
76 萬/坪
歷史交易2次
106/05
中山區明水路636號9樓之9
0廳1衛 套房 10年 9/9樓
15.42 坪
1,170 萬
75.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
106/01
中山區明水路636號4樓之19
1廳1衛 套房 9.7年 4/9樓
13.93 坪
1,038 萬
74.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/06
中山區明水路636號2樓
套房 9.1年 2/9樓
14.99 坪
1,150 萬
76.7 萬/坪
歷史交易3次
105/05
中山區明水路636號6樓之9
1房1廳1衛 套房 9.1年 6/9樓
15.42 坪
1,090 萬
70.7 萬/坪
歷史交易1次
105/01
中山區明水路636號8樓之11
1房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 8/9樓
20.08 坪 含車位4.52坪
1,400 萬 含車位
69.7 萬/坪
備註
歷史交易2次
104/11
中山區明水路636號3樓之1
2房1廳2衛 華廈 8.6年 3/9樓
31.3 坪 含車位4.52坪
2,288 萬 含車位
73.1 萬/坪
歷史交易2次
104/06
中山區明水路636號6樓之15
2房1廳1衛 華廈 8.1年 6/9樓
27.01 坪
2,312 萬
85.6 萬/坪
歷史交易2次
104/05
中山區明水路636號5樓之21
1房1廳1衛 套房 8年 5/9樓
13.75 坪
1,196 萬
87 萬/坪
歷史交易2次