社區
明水悅/大直Desire紫醉區
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台北市中山區明水路636號
總戶數 167，屋齡 17.6 年，樓高 9 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
101.6萬/坪
議價率
20.45%
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
明水悅/大直Desire紫醉區實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 101.6萬/坪
11308 最高成交單價 101.6萬/坪
10111 最低成交單價 57.4萬/坪
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51坪
1,880萬
備註

夾層其他增建
中山區 明水路636號7樓之18
1房1廳1衛 套房 5.6年 7/9樓
13.93坪
800萬
共87筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
中山區明水路636號7樓之8
華廈 17.3年 7/9樓
18.51 坪
1,880 萬
101.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
中山區明水路636號5樓之1
2房1廳1衛 華廈 17.1年 5/9樓
31.3 坪 含車位4.52坪
2,805 萬 含車位180萬
98 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/05
中山區明水路636號7樓之17
1廳1衛 華廈 17年 7/9樓
14.13 坪
1,420 萬
100.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
中山區明水路636號6樓之3
1房1廳1衛 華廈 16.9年 6/9樓
25.99 坪
1,650 萬 含車位
63.5 萬/坪
歷史交易2次
113/03
中山區明水路640號
華廈 16.9年 1,騎樓/9樓
23.23 坪
855 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
113/03
中山區明水路640號
華廈 16.9年 1,騎樓/9樓
23.23 坪
855 萬
36.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/12
中山區明水路636號6樓之11
1房1廳1衛 華廈 16.7年 6/9樓
1.11 坪
100 萬
90.1 萬/坪
歷史交易1次
112/11
中山區明水路636號4樓之9
1廳1衛 華廈 16.6年 4/9樓
19.94 坪 含車位4.52坪
1,603 萬 含車位
80.4 萬/坪
歷史交易1次
112/09
中山區明水路636號5樓之3
1房0廳1衛 華廈 16.4年 5/9樓
16.95 坪
1,420 萬
83.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/09
中山區明水路636號7樓之16
1廳1衛 華廈 16.4年 7/9樓
13.63 坪
1,268 萬
93 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/08
中山區明水路636號6樓之15
2房2廳1衛 華廈 16.3年 6/9樓
27.01 坪
2,536 萬
93.9 萬/坪
備註
歷史交易2次
112/06
中山區明水路636號2樓之1
1房1廳1衛 華廈 16.1年 2/9樓
14.51 坪
1,270 萬
87.5 萬/坪
歷史交易2次
112/05
中山區明水路636號7樓
1房1廳1衛 華廈 16年 7/9樓
14.47 坪
1,258 萬
86.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/02
中山區明水路636號3樓之3
1廳1衛 華廈 15.8年 3/9樓
21.47 坪 含車位4.52坪
1,483 萬 含車位180萬
76.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
111/08
中山區明水路636號4樓之17
1廳1衛 華廈 15.3年 4/9樓
14.13 坪
1,218 萬
86.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
111/05
中山區明水路636號3樓之19
華廈 15年 3/9樓
14.12 坪
1,185 萬
83.9 萬/坪
歷史交易1次
111/04
中山區明水路636號3樓之17
1房1廳1衛 華廈 15年 3/9樓
13.94 坪
1,235 萬
88.6 萬/坪
歷史交易2次
111/03
中山區明水路636號6樓之6
1廳1衛 華廈 14.9年 6/9樓
14.51 坪
1,162 萬
80.1 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/07
中山區明水路636號5樓之21
1房1廳1衛 華廈 14.2年 5/9樓
13.75 坪
1,200 萬
87.2 萬/坪
備註
歷史交易2次
110/06
中山區明水路636號2樓
1房1廳1衛 華廈 14.1年 2/9樓
14.99 坪
1,170 萬
78.1 萬/坪
歷史交易3次