社區
中山水美
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台北市大同區雙連街8號
總戶數 28，屋齡 3.2 年，樓高 8 樓，房型 1~3房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
107.9萬/坪
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中山水美實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 107.9萬/坪
11307 最高成交單價 107.9萬/坪
10801 最低成交單價 75.9萬/坪
大同區 雙連街8號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 3年 5/8樓
20.52坪 含車位6.8坪
1,680萬 含車位200萬
大同區 雙連街8號5樓之1
1房1廳1衛 華廈 3年 5/8樓
20.52坪 含車位6.8坪
1,680萬 含車位200萬
大同區 雙連街8號2樓之3
2房1廳1衛 華廈 預售 2/8樓
25.31坪
1,920萬
備註

110.5.14配偶讓渡取得,總價款不變預售屋、

或土地及建物分件登記案件
共58筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
107/08
大同區雙連街8號7樓之3
1房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
27.9 坪 含車位6.8坪
2,166 萬 含車位210萬
92.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/08
大同區雙連街8號旁
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
26.8 坪 含車位6.39坪
2,166 萬 含車位210萬
95.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
107/07
大同區雙連街8號
華廈 預售 1/8樓
13.81 坪
1,900 萬
137.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
大同區雙連街8號7樓之1
1房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
10.44 坪
988 萬
94.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
大同區雙連街8號6樓之3
2房1廳1衛 華廈 預售 6/8樓
32.11 坪 含車位6.8坪
2,318 萬 含車位200萬
83.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
大同區雙連街8號旁
1房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
9.96 坪
988 萬
99.2 萬/坪
歷史交易4次
107/07
大同區雙連街8號旁
1房0廳1衛 華廈 預售 1/8樓
13.75 坪
1,900 萬
138.2 萬/坪
歷史交易2次
107/07
大同區雙連街8號旁
2房1廳1衛 華廈 預售 6/8樓
29.75 坪 含車位6.39坪
2,318 萬 含車位200萬
90.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
107/07
大同區雙連街8號旁
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
24.2 坪 含車位6.39坪
1,958 萬 含車位190萬
99.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易4次
107/07
大同區雙連街8號7樓
2房1廳1衛 華廈 預售 7/8樓
24.66 坪 含車位6.8坪
1,958 萬 含車位190萬
99 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
大同區雙連街8號8樓
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
27.51 坪 含車位6.8坪
2,356 萬 含車位200萬
104.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/07
大同區雙連街8號8樓之1
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
30.13 坪 含車位6.8坪
2,556 萬 含車位200萬
101 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
107/07
大同區雙連街8號4樓
1房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
22.71 坪
1,920 萬
84.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
大同區雙連街8號旁
2房1廳1衛 華廈 預售 4/8樓
21.65 坪
1,920 萬
88.7 萬/坪
歷史交易4次
107/07
大同區雙連街8號旁
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
27.06 坪 含車位6.39坪
2,356 萬 含車位200萬
104.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/07
大同區雙連街8號旁
2房1廳1衛 華廈 預售 8/8樓
29.66 坪 含車位6.39坪
2,556 萬 含車位200萬
101.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/07
大同區雙連街10號
華廈 預售 1/8樓
14.6 坪
2,100 萬
143.8 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/07
大同區雙連街8號旁
1房0廳1衛 華廈 預售 1/8樓
14.56 坪
2,100 萬
144.2 萬/坪
歷史交易2次