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樂水莊
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台北市大同區承德路三段306號
總戶數 39，屋齡 14.7 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
66萬/坪
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
樂水莊實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11212 最新成交單價 66萬/坪
11212 最高成交單價 66萬/坪
10709 最低成交單價 52萬/坪
大同區 承德路三段308號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 10/12樓
64.37坪
4,250萬 含車位250萬
大同區 承德路三段308號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 10/12樓
64.37坪
4,250萬 含車位250萬
大同區 承德路三段308號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 4/12樓
65.24坪 含車位6.22坪
3,250萬 含車位180萬
備註

含增建或未登記建物。
共24筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/03
大同區承德路三段310號
純車位 14年 1/12樓
71 萬
備註
歷史交易10次
113/01
大同區承德路三段308號
電梯大樓 13.9年 1,騎樓/12樓
39.81 坪 含車位14.52坪
2,400 萬 含車位300萬
83 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
112/12
大同區承德路三段308號10樓
2房2廳2衛 電梯大樓 13.8年 10/12樓
64.37 坪
4,250 萬 含車位250萬
66 萬/坪
歷史交易1次
112/07
大同區承德路三段310號
純車位 13.4年 1/12樓
6.26 坪
120 萬
備註
歷史交易10次
112/05
大同區承德路三段308號12樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 13.2年 12/12樓
53.99 坪 含車位12.22坪
3,350 萬 含車位
62 萬/坪
備註
歷史交易1次
112/04
大同區承德路三段310號
純車位 13.1年 1/12樓
82 萬
備註
歷史交易10次
110/10
大同區承德路三段310號
純車位 11.6年 1/12樓
6.22 坪
130 萬
備註
歷史交易10次
110/05
大同區承德路三段308號4樓
3房2廳2衛 電梯大樓 11.2年 4/12樓
61.94 坪 含車位12.22坪
3,250 萬 含車位250萬
60.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
大同區承德路三段310號
純車位 10.6年 1/12樓
6.22 坪
100 萬
歷史交易10次
109/05
大同區承德路三段308號3樓之2
2房2廳1衛 電梯大樓 10.2年 3/12樓
29.01 坪
1,850 萬
63.8 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/01
大同區承德路三段310號
純車位 9.9年 1/12樓
6.29 坪
110 萬
備註
歷史交易10次
108/10
大同區承德路三段310號
純車位 9.7年 1/12樓
6.29 坪
160 萬
備註
歷史交易10次
108/04
大同區承德路三段308號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 9.1年 9/12樓
62.25 坪 含車位14.6坪
3,100 萬 含車位250萬
59.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
107/11
大同區承德路三段308號11樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 8.7年 11/12樓
29.01 坪
1,815 萬
62.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
大同區承德路三段308號4樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 8.6年 4/12樓
65.24 坪 含車位6.22坪
3,250 萬 含車位180萬
52 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/08
大同區承德路三段308號6樓之2
1房1廳1衛 電梯大樓 6.4年 6/12樓
35.24 坪 含車位6.26坪
2,008 萬 含車位
57 萬/坪
備註
歷史交易1次
105/05
大同區承德路三段308號9樓
2房2廳2衛 電梯大樓 6.2年 9/12樓
61.94 坪 含車位12.31坪
3,450 萬 含車位
55.7 萬/坪
歷史交易1次
104/04
大同區承德路三段308號5樓之1
2房2廳1衛 電梯大樓 5.1年 5/12樓
30.21 坪
1,960 萬
64.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
103/08
大同區承德路三段308號9樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 9/12樓
62.25 坪 含車位14.6坪
3,588 萬 含車位
57.6 萬/坪
歷史交易2次
102/10
大同區承德路三段310號
純車位 3.6年 1/12樓
6.22 坪
100 萬
歷史交易10次