社區
冠德羅斯福
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台北市中正區羅斯福路三段136號
總戶數 82，屋齡 3.5 年，樓高 22 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
132.4萬/坪
議價率
4.29%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
冠德羅斯福實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11308 最新成交單價 135.2萬/坪
11004 最高成交單價 160萬/坪
10808 最低成交單價 101.7萬/坪
中正區 羅斯福路三段136號19樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 3.3年 19/22樓
102.78坪 含車位11.69坪
13,899.6萬
備註

政府機關標讓售
中正區 羅斯福路三段B-22F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/22樓
111.75坪 含車位23.38坪
14,939萬 含車位800萬
中正區 羅斯福路三段138號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/22樓
137.72坪 含車位46.74坪
10,816萬 含車位1,560萬
備註

預售屋、或土地及建物分件登記案件
共81筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
中正區羅斯福路三段138號22樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/22樓
114.55 坪 含車位23.37坪
14,939 萬 含車位800萬
155.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/04
中正區羅斯福路三段B-22F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/22樓
111.75 坪 含車位23.38坪
14,939 萬 含車位800萬
160 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/03
中正區羅斯福路三段138號9樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/22樓
137.72 坪 含車位46.74坪
11,188 萬 含車位1,400萬
107.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
110/03
中正區羅斯福路三段C-9F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/22樓
134.93 坪 含車位46.77坪
11,188 萬 含車位1,400萬
111 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/02
中正區羅斯福路三段136號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/22樓
137.63 坪 含車位46.74坪
11,700 萬 含車位
114.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/02
中正區羅斯福路三段A-9F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/22樓
134.87 坪 含車位46.77坪
11,600 萬 含車位1,200萬
118 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
110/01
中正區羅斯福路三段136號等共有部分
純車位 預售
35.06 坪
1,000 萬
備註
歷史交易1次
110/01
中正區羅斯福路三段136號22樓之1
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 22/22樓
91.09 坪
12,600 萬
138.3 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中正區羅斯福路三段136號11樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/22樓
125.95 坪 含車位35.06坪
11,270 萬 含車位
112.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/12
中正區羅斯福路三段D-11F號
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/22樓
123.18 坪 含車位35.07坪
11,270 萬 含車位1,050萬
116 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/12
中正區羅斯福路三段136號17樓
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/22樓
91.09 坪
10,770 萬
118.2 萬/坪
歷史交易1次
109/12
中正區羅斯福路三段136號等共有部分
純車位 預售
23.37 坪
560 萬
備註
歷史交易6次
109/10
中正區羅斯福路三段136號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/22樓
125.95 坪 含車位35.06坪
11,180 萬 含車位1,050萬
111.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
中正區羅斯福路三段A棟10層
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/22樓
123.18 坪 含車位35.07坪
11,180 萬 含車位1,050萬
115 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
中正區羅斯福路三段138號13樓之1
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/22樓
126.03 坪 含車位35.06坪
11,100 萬 含車位900萬
112.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
中正區羅斯福路三段C棟13層
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 13/22樓
123.24 坪 含車位35.07坪
11,100 萬 含車位900萬
115.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
中正區羅斯福路三段138號9樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/22樓
126.03 坪 含車位35.06坪
11,188 萬 含車位1,050萬
111.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/10
中正區羅斯福路三段B棟9層
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 9/22樓
123.24 坪 含車位35.07坪
11,188 萬 含車位1,050萬
115 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/09
中正區羅斯福路三段138號10樓
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/22樓
114.35 坪 含車位23.37坪
10,888 萬 含車位700萬
112 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
109/09
中正區羅斯福路三段B棟10層
3房2廳3衛 電梯大樓 預售 10/22樓
111.55 坪 含車位23.38坪
10,888 萬 含車位70萬
115.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次