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正隆天第
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台北市中正區羅斯福路三段2號
總戶數 89，屋齡 7.5 年，樓高 24 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
124.7萬/坪
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
正隆天第實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11201 最新成交單價 124.7萬/坪
11201 最高成交單價 124.7萬/坪
10908 最低成交單價 81.1萬/坪
中正區 羅斯福路三段2號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 18/24樓
68.54坪 含車位10.12坪
7,688萬 含車位400萬
中正區 羅斯福路三段2號18樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.8年 18/24樓
68.54坪 含車位10.12坪
7,688萬 含車位400萬
中正區 羅斯福路三段2號3樓
電梯大樓 3.4年 3/24樓
95.96坪 含車位16.53坪
6,860萬
共56筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
中正區羅斯福路三段2號23樓之2
電梯大樓 2.1年 23/24樓
134.49 坪 含車位33.06坪
11,800 萬 含車位1,040萬
106.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易3次
108/05
中正區羅斯福路三段2號11樓之2
4房2廳3衛 電梯大樓 2.1年 11/24樓
98.59 坪 含車位19.15坪
8,543.8 萬 含車位
86.7 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區羅斯福路三段2號14樓之1
電梯大樓 2.1年 14/24樓
83.21 坪 含車位19.15坪
6,858 萬 含車位600萬
97.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
中正區羅斯福路三段2號6樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 2年 6/24樓
74.19 坪 含車位10.12坪
6,460 萬 含車位350萬
95.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區羅斯福路三段2號6樓之3
電梯大樓 2年 6/24樓
77.89 坪
6,980 萬
89.6 萬/坪
歷史交易1次
108/04
中正區羅斯福路三段2號23樓
電梯大樓 2年 23/24樓
77.57 坪 含車位19.15坪
7,138 萬 含車位600萬
111.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/03
中正區羅斯福路三段2、6、8號，金門街2、2之1、2之2、2之3、2之5、2之6號，晉江街113、115號地下一、二層部分
純車位 2年 B1,B2/24樓
10.12 坪
320 萬
歷史交易3次
108/03
中正區羅斯福路三段2、6、8號，金門街2、2之1、2之2、2之3、2之5、2之6號，晉江街113、115號地下一、二層部分
純車位 2年 B1,B2/24樓
10.12 坪
320 萬
歷史交易3次
108/03
中正區羅斯福路三段2號12樓之3
電梯大樓 2年 12/24樓
97.57 坪 含車位19.15坪
8,025 萬 含車位600萬
94.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中正區羅斯福路三段2號15樓之1
電梯大樓 2年 15/24樓
73.64 坪 含車位9.57坪
6,535 萬 含車位320萬
97 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
中正區羅斯福路三段2號6樓
電梯大樓 1.8年 6/24樓
77.57 坪 含車位19.15坪
5,950 萬 含車位580萬
91.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/12
中正區羅斯福路三段2號12樓之2
電梯大樓 1.7年 12/24樓
87.71 坪 含車位8.26坪
7,880 萬 含車位310萬
95.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
中正區羅斯福路三段2號14樓
電梯大樓 1.6年 14/24樓
74.95 坪 含車位16.53坪
6,420 萬 含車位620萬
99.3 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
中正區羅斯福路三段2號11樓之3
電梯大樓 1.6年 11/24樓
96.26 坪 含車位17.84坪
8,100 萬 含車位520萬
96.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/10
中正區羅斯福路三段2號23樓之1
電梯大樓 1.6年 23/24樓
83.21 坪 含車位19.15坪
7,558 萬 含車位600萬
108.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
107/09
中正區羅斯福路三段2號16樓
3房3廳3衛 電梯大樓 1.5年 16/24樓
66.69 坪 含車位8.26坪
6,300 萬 含車位300萬
102.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次