社區
中正風格
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台北市中正區羅斯福路二段48巷3號
總戶數 35，屋齡 17.7 年，樓高 12 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
130.5萬/坪
議價率
4.14%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
中正風格實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11206 最新成交單價 122.5萬/坪
11204 最高成交單價 138.5萬/坪
10603 最低成交單價 91.3萬/坪
中正區 羅斯福路二段48巷5號10樓
1房1廳1衛 電梯大樓 16.3年 10/12樓
14.84坪
1,818萬
備註

陽台外推
中正區 羅斯福路二段48巷7號3樓
1廳1衛 電梯大樓 16.2年 3/12樓
11.81坪
1,636萬
備註

陽台外推夾層其他增建
中正區 羅斯福路二段48巷3號8樓
1房1廳1衛 套房 10年 8/12樓
16.26坪
1,485萬
備註

含增建或未登記建物。含增建或未登記建

物。
共27筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
104/05
中正區羅斯福路二段48巷7號5樓
1房1廳1衛 套房 8.2年 5/12樓
11.81 坪
1,130 萬
95.7 萬/坪
歷史交易5次
103/06
中正區羅斯福路二段48巷3號5樓
1房1廳1衛 套房 7.3年 5/12樓
16.26 坪
1,675 萬
103 萬/坪
備註
歷史交易2次
102/11
中正區羅斯福路二段48巷7號4樓
電梯大樓 6.7年 4/12樓
11.81 坪
1,230 萬
104.2 萬/坪
歷史交易3次
102/11
中正區羅斯福路二段48巷7號8樓
1房1廳1衛 套房 6.7年 8/12樓
11.81 坪
1,230 萬
104.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
102/03
中正區羅斯福路二段48巷7號12樓
2房1廳1衛 套房 6.1年 12/12樓
11.81 坪
1,203 萬
101.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
101/12
中正區羅斯福路二段48巷7號5樓
1房1廳1衛 套房 5.8年 5/12樓
11.81 坪
1,000 萬
84.7 萬/坪
歷史交易5次
101/11
中正區羅斯福路二段48巷7號2樓之1
純車位 5.7年 2/12樓
8.8 萬
備註
歷史交易5次