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璞園至仁愛
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台北市中正區仁愛路二段74號
總戶數 80，屋齡 1 年，樓高 21 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
135.6萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞園至仁愛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 135.6萬/坪
10803 最高成交單價 207.4萬/坪
11307 最低成交單價 135.6萬/坪
中正區 仁愛路二段74號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/21樓
70.79坪 含車位13.91坪
9,600萬
備註

車位編號：49號
中正區 仁愛路二段A棟1-1號
電梯大樓 預售 2/21樓
94.76坪 含車位13.78坪
17,172萬 含車位380萬
中正區 仁愛路二段74號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/21樓
70.79坪 含車位13.91坪
9,600萬
備註

車位編號：49號
共55筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/05
中正區仁愛路二段74號12樓之2
電梯大樓 預售 12/21樓
57.14 坪 含車位13.91坪
7,553 萬 含車位360萬
166.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟2-3號
電梯大樓 預售 3/21樓
98.69 坪 含車位26.32坪
12,417 萬 含車位640萬
162.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟4-7號
電梯大樓 預售 7/21樓
69.22 坪 含車位12.4坪
8,898 萬 含車位340萬
150.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟1-21號
電梯大樓 預售 21/21樓
59.7 坪 含車位13.78坪
9,768 萬 含車位440萬
203.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟3-21號
電梯大樓 預售 21/21樓
50.41 坪 含車位12.4坪
7,798 萬 含車位400萬
194.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟2-21號
電梯大樓 預售 21/21樓
55.36 坪 含車位12.4坪
7,990 萬 含車位420萬
176.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟4-21號
電梯大樓 預售 21/21樓
57.09 坪 含車位13.78坪
7,990 萬 含車位420萬
174.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟4-5號
電梯大樓 預售 5/21樓
62.73 坪 含車位13.78坪
7,530 萬 含車位360萬
146.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/04
中正區仁愛路二段B棟1-4號
電梯大樓 預售 4/21樓
81.47 坪 含車位26.32坪
9,208 萬 含車位620萬
155.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中正區仁愛路二段B棟2-13號
電梯大樓 預售 13/21樓
56.84 坪 含車位13.78坪
7,892 萬 含車位400萬
174 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中正區仁愛路二段B棟4-13號
電梯大樓 預售 13/21樓
55.82 坪 含車位12.4坪
7,742 萬 含車位360萬
170 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中正區仁愛路二段B棟1-13號
電梯大樓 預售 13/21樓
55.94 坪 含車位12.4坪
7,956 萬 含車位380萬
174 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中正區仁愛路二段B棟3-13號
電梯大樓 預售 13/21樓
47.6 坪 含車位12.4坪
6,344 萬 含車位360萬
170 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中正區仁愛路二段A棟1-1號
電梯大樓 預售 2/21樓
94.76 坪 含車位13.78坪
17,172 萬 含車位380萬
207.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
中正區仁愛路二段B棟1-3號
電梯大樓 預售 3/21樓
67.56 坪 含車位12.4坪
8,928 萬 含車位340萬
155.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次