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璞園至仁愛
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台北市中正區仁愛路二段74號
總戶數 80，屋齡 1 年，樓高 21 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
135.6萬/坪
議價率
>30%
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
璞園至仁愛實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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12/01 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11307 最新成交單價 135.6萬/坪
10803 最高成交單價 207.4萬/坪
11307 最低成交單價 135.6萬/坪
中正區 仁愛路二段74號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/21樓
70.79坪 含車位13.91坪
9,600萬
備註

車位編號：49號
中正區 仁愛路二段A棟1-1號
電梯大樓 預售 2/21樓
94.76坪 含車位13.78坪
17,172萬 含車位380萬
中正區 仁愛路二段74號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/21樓
70.79坪 含車位13.91坪
9,600萬
備註

車位編號：49號
共55筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
113/08
中正區仁愛路二段74號等共有部分
純車位 1.3年
12.53 坪
270 萬
21.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
113/07
中正區仁愛路二段74號6樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 1.2年 6/21樓
70.79 坪 含車位13.91坪
9,600 萬 含車位
135.6 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/05
中正區仁愛路二段74號4樓之2
電梯大樓 1年 4/21樓
49.01 坪
7,890 萬
161 萬/坪
備註
歷史交易1次
113/04
中正區仁愛路二段74號10樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 12個月 10/21樓
53.09 坪 含車位10.43坪
6,053 萬 含車位232.5萬
136.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
113/04
中正區仁愛路二段74號17樓
電梯大樓 12個月 17/21樓
59.87 坪 含車位13.91坪
8,888 萬 含車位450萬
183.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
113/04
中正區仁愛路二段74號等共有部分
純車位 12個月
12.53 坪
420 萬
33.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
113/04
中正區仁愛路二段74號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 10個月 5/21樓
67.68 坪 含車位12.53坪
9,900 萬 含車位380萬
172.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
113/02
中正區仁愛路二段74號等共有部分
純車位 9個月
13.91 坪
440 萬
31.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
113/01
中正區仁愛路二段74號等共有部分
純車位 8個月
12.67 坪
266 萬
21 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易4次
112/12
中正區仁愛路二段74號4樓之3
電梯大樓 7個月 4/21樓
51.92 坪
7,990 萬
153.9 萬/坪
備註
歷史交易1次
110/08
中正區仁愛路二段74號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/21樓
83.46 坪 含車位13.91坪
12,188 萬 含車位
146 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
中正區仁愛路二段B棟3-14號
電梯大樓 預售 14/21樓
61.96 坪 含車位26.18坪
6,990 萬 含車位700萬
175.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
109/10
中正區仁愛路二段B棟4-14號
電梯大樓 預售 14/21樓
43.4 坪
6,998 萬
161.3 萬/坪
歷史交易1次
109/10
中正區仁愛路二段74號14樓之2
電梯大樓 預售 14/21樓
43.39 坪
6,998 萬
161.3 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/10
中正區仁愛路二段74號14樓之3
電梯大樓 預售 14/21樓
62.23 坪 含車位26.44坪
6,990 萬 含車位700萬
175.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
中正區仁愛路二段B棟4-9號
電梯大樓 預售 9/21樓
70.6 坪 含車位13.78坪
9,010 萬 含車位360萬
152.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
中正區仁愛路二段B棟1-14號
電梯大樓 預售 14/21樓
56.46 坪 含車位12.4坪
7,995 萬 含車位400萬
172.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
中正區仁愛路二段B棟2-14號
電梯大樓 預售 14/21樓
56.82 坪 含車位13.78坪
7,995 萬 含車位420萬
176 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/08
中正區仁愛路二段74號14樓
電梯大樓 預售 14/21樓
56.71 坪 含車位12.53坪
7,995 萬 含車位400萬
171.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/08
中正區仁愛路二段74號14樓之1
電梯大樓 預售 14/21樓
56.96 坪 含車位13.91坪
7,995 萬 含車位420萬
176 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次