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天圓地方
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新北市林口區文化三路一段399號
總戶數 39，屋齡 8 年，樓高 21 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
46萬/坪
議價率
17.39%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天圓地方實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 49.4萬/坪
10512 最高成交單價 52.1萬/坪
10906 最低成交單價 32.5萬/坪
林口區 文化三路一段399號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 18/21樓
104.36坪 含車位24.26坪
4,458萬 含車位500萬
林口區 文化三路一段401號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/21樓
81.56坪 含車位16.17坪
3,810萬
備註

另有露臺
林口區 文化三路一段399號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 3/21樓
96.18坪 含車位16.17坪
3,000萬 含車位400萬
共82筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
112/05
林口區文化三路一段399號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 18/21樓
104.36 坪 含車位24.26坪
4,458 萬 含車位500萬
49.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
111/12
林口區文化三路一段399號11樓
3房2廳3衛 電梯大樓 6.2年 11/21樓
93.83 坪 含車位13.65坪
3,988 萬 含車位
42.5 萬/坪
歷史交易2次
111/03
林口區文化三路一段401號14樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.5年 14/21樓
70.96 坪 含車位5.57坪
3,080 萬 含車位
43.4 萬/坪
歷史交易2次
111/02
林口區文化三路一段401號6樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.4年 6/21樓
81.56 坪 含車位16.17坪
3,110.8 萬 含車位
38.1 萬/坪
歷史交易2次
110/11
林口區文化三路一段401號5樓
3房2廳2衛 電梯大樓 5.1年 5/21樓
79.05 坪 含車位13.65坪
2,958 萬 含車位
37.4 萬/坪
歷史交易2次
109/12
林口區文化三路一段399號等
純車位 4.2年
5.57 坪
100 萬
備註
歷史交易2次
109/10
林口區文化三路一段399號等
純車位 4年
13.65 坪
310 萬
備註
歷史交易2次
109/09
林口區文化三路一段401號16樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 16/21樓
77.35 坪 含車位16.17坪
2,688 萬 含車位
34.8 萬/坪
歷史交易2次
109/09
林口區文化三路一段401號9樓
3房2廳2衛 電梯大樓 4年 9/21樓
81.56 坪
3,300 萬 含車位
40.5 萬/坪
備註
歷史交易2次
109/08
林口區文化三路一段399號20樓
4房2廳5衛 電梯大樓 3.9年 20/21樓
167.49 坪 含車位32.33坪
5,900 萬 含車位
39.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/06
林口區文化三路一段399號4樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 4/21樓
96.18 坪 含車位16.17坪
3,580 萬 含車位
39.7 萬/坪
歷史交易3次
109/06
林口區文化三路一段399號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 3/21樓
96.18 坪 含車位16.17坪
3,000 萬 含車位400萬
32.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
109/05
林口區文化三路一段399號等
純車位 3.7年
13.65 坪
300 萬
歷史交易2次
109/05
林口區文化三路一段399號13樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 13/21樓
96.34 坪 含車位16.17坪
3,168 萬 含車位
32.9 萬/坪
歷史交易2次
109/05
林口區文化三路一段399號6樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.6年 6/21樓
93.67 坪 含車位13.65坪
3,398 萬 含車位
36.3 萬/坪
歷史交易2次
107/09
林口區文化三路一段399號5樓
4房2廳3衛 電梯大樓 2年 5/21樓
96.18 坪 含車位16.17坪
3,800 萬 含車位
39.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
林口區文化三路一段399號9樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.9年 9/21樓
96.34 坪 含車位16.17坪
3,800 萬 含車位
39.4 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/04
林口區文化三路一段399號等
純車位 1.6年
5.57 坪
200 萬
歷史交易2次
107/01
林口區文化三路一段399號10樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 10/21樓
91.31 坪 含車位11.14坪
3,800 萬 含車位
41.6 萬/坪
歷史交易1次
106/10
林口區文化三路一段399號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 1年 18/21樓
96.28 坪 含車位16.17坪
4,210 萬 含車位
43.7 萬/坪
歷史交易2次