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天圓地方
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新北市林口區文化三路一段399號
總戶數 39，屋齡 8 年，樓高 21 樓，房型 4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近二年成交均價
46萬/坪
議價率
17.39%
待售房屋
1筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
天圓地方實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11205 最新成交單價 49.4萬/坪
10512 最高成交單價 52.1萬/坪
10906 最低成交單價 32.5萬/坪
林口區 文化三路一段399號18樓
4房2廳3衛 電梯大樓 6.6年 18/21樓
104.36坪 含車位24.26坪
4,458萬 含車位500萬
林口區 文化三路一段401號3樓
3房2廳2衛 電梯大樓 2個月 3/21樓
81.56坪 含車位16.17坪
3,810萬
備註

另有露臺
林口區 文化三路一段399號3樓
4房2廳3衛 電梯大樓 3.7年 3/21樓
96.18坪 含車位16.17坪
3,000萬 含車位400萬
共82筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
103/08
林口區文化三路一段399號7樓(A/7)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 7/21樓
101.91 坪 含車位21.74坪
4,030 萬 含車位510萬
43.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/05
林口區文化三路一段399號4樓(A/4)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 4/21樓
96.18 坪 含車位16.17坪
3,758 萬 含車位350萬
42.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段399號15樓(A/15)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 15/21樓
96.28 坪 含車位16.17坪
3,998 萬 含車位350萬
45.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段399號11樓(A/11)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 11/21樓
93.83 坪 含車位13.65坪
3,993 萬 含車位335萬
45.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/04
林口區文化三路一段401號17樓(B/17)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/21樓
72.32 坪 含車位11.14坪
3,100 萬 含車位330萬
45.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路一段401號15樓(B/15)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/21樓
74.83 坪 含車位13.65坪
3,156 萬 含車位335萬
46.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路一段401號16樓(B/16)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/21樓
77.35 坪 含車位16.17坪
3,168 萬 含車位300萬
46.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/03
林口區文化三路一段399號14樓(A/14)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 14/21樓
104.43 坪 含車位24.26坪
4,200 萬 含車位510萬
46 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
林口區文化三路一段401號6樓(B/6)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 6/21樓
81.56 坪 含車位16.17坪
3,165 萬 含車位300萬
43.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
林口區文化三路一段399號19樓(A/19)
5房2廳5衛 電梯大樓 預售 19/21樓
175.57 坪 含車位40.43坪
7,300 萬 含車位875萬
47.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
林口區文化三路一段399號8樓(A/8)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 8/21樓
96.34 坪 含車位16.17坪
3,965 萬 含車位280萬
46 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
林口區文化三路一段399號17樓(A/17)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 17/21樓
93.76 坪 含車位13.65坪
4,135 萬 含車位345萬
47.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/02
林口區文化三路一段401號13樓(B/13)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/21樓
79.05 坪 含車位13.65坪
3,358 萬 含車位300萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區文化三路一段401號7樓(B/7)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 7/21樓
81.56 坪 含車位16.17坪
3,218 萬 含車位280萬
44.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區文化三路一段401號4樓(B/4)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/21樓
79.05 坪 含車位13.65坪
3,137 萬 含車位300萬
43.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區文化三路一段399號12樓(A/12)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 12/21樓
96.34 坪 含車位16.17坪
4,050 萬 含車位300萬
46.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區文化三路一段401號10樓(B/10)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/21樓
81.56 坪 含車位16.17坪
3,212 萬 含車位300萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
103/01
林口區文化三路一段401號11樓(B/11)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/21樓
81.56 坪 含車位16.17坪
3,232 萬 含車位300萬
44.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區文化三路一段401號8樓(B/8)
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/21樓
79.05 坪 含車位13.65坪
3,212 萬 含車位300萬
44.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
102/12
林口區文化三路一段399號16樓(A/16)
4房2廳3衛 電梯大樓 預售 16/21樓
104.36 坪 含車位24.26坪
4,298 萬 含車位480萬
47.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次