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佛羅里達
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台中市南區忠明南路761號
總戶數 240，屋齡 26.5 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.4萬/坪
議價率
12.52%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佛羅里達實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 25.4萬/坪
11212 最高成交單價 28.9萬/坪
10110 最低成交單價 12.2萬/坪
南區 忠明南路759巷6號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 2/14樓
30.87坪 含車位2.85坪
784萬
備註

權狀登載車位編號24號 , 實際使用車位編

號7號
南區 忠明南路775號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 13/14樓
44.33坪 含車位2.84坪
1,280萬
南區 忠明南路777巷5號13樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 13/14樓
25.82坪
315萬
共113筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
南區忠明南路775號3樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 3/14樓
35.04 坪 含車位2.84坪
620 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易2次
108/03
南區忠明南路759巷6號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 6/14樓
32.14 坪
520 萬
16.2 萬/坪
歷史交易4次
108/03
南區忠明南路775號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 10/14樓
47.18 坪
750 萬 含車位
15.9 萬/坪
歷史交易1次
108/02
南區忠明南路775號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 20.8年 12/14樓
37.89 坪 含車位5.7坪
680 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易3次
108/02
南區忠明南路759巷22號
2房0廳1衛 店面 20.8年 1,夾層/14樓
9.51 坪
204 萬
21.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
108/01
南區忠明南路759巷18號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 7/14樓
31.91 坪
480 萬
15 萬/坪
歷史交易3次
108/01
南區忠明南路777巷5號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 20.7年 4/14樓
35.45 坪 含車位2.85坪
608 萬 含車位
17.2 萬/坪
歷史交易1次
107/12
南區忠明南路759巷18號9樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 20.6年 9/14樓
31.91 坪
495 萬
15.5 萬/坪
歷史交易2次
107/10
南區忠明南路777巷5號9樓之1
5房2廳2衛 電梯大樓 20.5年 9/14樓
70.32 坪 含車位5.7坪
1,050 萬 含車位
14.9 萬/坪
歷史交易1次
107/09
南區忠明南路759巷6號8樓之2
2房1廳1衛 電梯大樓 20.4年 8/14樓
32.13 坪
400 萬
12.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
107/09
南區忠明南路759巷6號6樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 20.4年 6/14樓
32.14 坪
418 萬
13 萬/坪
歷史交易4次
106/12
南區忠明南路775號2樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.6年 2/14樓
31.99 坪
520 萬
16.3 萬/坪
歷史交易4次
106/11
南區忠明南路765號
2房1廳2衛 電梯大樓 19.5年 1,2,騎樓,夾層/14樓
42.02 坪
1,000 萬
23.8 萬/坪
歷史交易1次
106/10
南區忠明南路763號4樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 19.4年 4/14樓
46.37 坪 含車位2.85坪
380 萬 含車位
8.2 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/08
南區忠明南路759巷26號14樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 14/14樓
34.75 坪
565 萬 含車位
16.3 萬/坪
歷史交易1次
106/08
南區忠明南路777巷5號10樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 19.3年 10/14樓
35.14 坪
520 萬 含車位
14.8 萬/坪
歷史交易1次
106/07
南區忠明南路777巷5號5樓之2
2房2廳2衛 電梯大樓 19.2年 5/14樓
35.14 坪 含車位2.85坪
528 萬 含車位
15 萬/坪
歷史交易2次
106/04
南區忠明南路777巷5號14樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 19年 14/14樓
35.45 坪 含車位2.85坪
620 萬 含車位
17.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
106/03
南區忠明南路759巷18號14樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 18.9年 14/14樓
34.75 坪 含車位2.85坪
590 萬 含車位60萬
16.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/12
南區忠明南路775號12樓之2
4房2廳2衛 電梯大樓 18.6年 12/14樓
37.89 坪
640 萬 含車位
16.9 萬/坪
歷史交易3次