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佛羅里達
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台中市南區忠明南路761號
總戶數 240，屋齡 26.5 年，樓高 14 樓
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近半年成交均價
25.4萬/坪
議價率
12.52%
待售房屋
1筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
佛羅里達實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
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11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11306 最新成交單價 25.4萬/坪
11212 最高成交單價 28.9萬/坪
10110 最低成交單價 12.2萬/坪
南區 忠明南路759巷6號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 26.1年 2/14樓
30.87坪 含車位2.85坪
784萬
備註

權狀登載車位編號24號 , 實際使用車位編

號7號
南區 忠明南路775號13樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 25.7年 13/14樓
44.33坪 含車位2.84坪
1,280萬
南區 忠明南路777巷5號13樓之1
3房1廳2衛 電梯大樓 14.4年 13/14樓
25.82坪
315萬
共113筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
110/04
南區忠明南路759巷18號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 7/14樓
31.91 坪
730 萬
22.9 萬/坪
歷史交易3次
110/03
南區忠明南路777巷5號5樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.9年 5/14樓
35.14 坪 含車位2.85坪
658 萬 含車位
18.7 萬/坪
歷史交易2次
110/01
南區忠明南路759巷6號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 4/14樓
32.13 坪
585 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
110/01
南區忠明南路759巷26號4樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 4/14樓
31.91 坪
580 萬
18.2 萬/坪
歷史交易1次
110/01
南區忠明南路759巷18號7樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.7年 7/14樓
31.91 坪
560 萬
17.6 萬/坪
歷史交易3次
109/10
南區忠明南路759巷18號2樓之2
3房2廳1衛 電梯大樓 22.5年 2/14樓
34.96 坪
620 萬 含車位
17.7 萬/坪
歷史交易1次
109/10
南區忠明南路759巷18號11樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 22.5年 11/14樓
31.91 坪
561 萬
17.6 萬/坪
歷史交易1次
109/07
南區忠明南路777巷1號
2房2廳2衛 電梯大樓 22.2年 1,騎樓,夾層/14樓
35.46 坪
1,010 萬
28.5 萬/坪
備註
歷史交易1次
109/05
南區忠明南路775號11樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 22年 11/14樓
44.33 坪 含車位2.85坪
827 萬 含車位80萬
18 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/02
南區忠明南路775號6樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.8年 6/14樓
35.04 坪 含車位2.85坪
670 萬 含車位70萬
18.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
109/01
南區忠明南路763號6樓之2
5房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 6/14樓
46.37 坪 含車位2.85坪
828 萬 含車位80萬
17.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/12
南區忠明南路759巷26號12樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 12/14樓
34.94 坪 含車位2.85坪
700 萬 含車位
20 萬/坪
歷史交易1次
108/12
南區忠明南路775號4樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.7年 4/14樓
35.14 坪 含車位2.85坪
650 萬 含車位
18.5 萬/坪
歷史交易1次
108/12
南區忠明南路777巷5號7樓之3
3房2廳1衛 電梯大樓 21.7年 7/14樓
35.45 坪 含車位2.85坪
680 萬 含車位
19.2 萬/坪
歷史交易2次
108/12
南區忠明南路759巷6號5樓之1
2房2廳2衛 電梯大樓 21.6年 5/14樓
30.87 坪
580 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易3次
108/10
南區忠明南路759巷6號5樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 5/14樓
34.99 坪 含車位2.85坪
625 萬 含車位
17.9 萬/坪
歷史交易2次
108/10
南區忠明南路759巷18號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21.5年 2/14樓
32.11 坪
572 萬
17.8 萬/坪
歷史交易3次
108/07
南區忠明南路775號10樓之3
4房2廳2衛 電梯大樓 21.3年 10/14樓
35.14 坪 含車位2.85坪
660 萬 含車位
18.8 萬/坪
歷史交易3次
108/05
南區忠明南路759巷18號2樓之1
3房2廳2衛 電梯大樓 21年 2/14樓
32.11 坪
452 萬
14.1 萬/坪
歷史交易3次
108/04
南區忠明南路777巷5號9樓之3
3房2廳2衛 電梯大樓 20.9年 9/14樓
32.6 坪
570 萬
17.5 萬/坪
歷史交易2次