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惠宇觀市政
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台中市西屯區西屯路二段236號
總戶數 220，屋齡 5.4 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52萬/坪
議價率
16.73%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
惠宇觀市政實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 52.2萬/坪
11210 最高成交單價 52.9萬/坪
10909 最低成交單價 27.9萬/坪
西屯區 西屯路二段236號15樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 15/22樓
54.6坪 含車位11.83坪
2,850萬
西屯區 西屯路二段236號22樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 22/22樓
51.02坪 含車位11.83坪
2,700萬
西屯區 西屯路二段236號8樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 8/22樓
87.94坪 含車位23.67坪
2,450萬
共259筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/04
西屯區西屯路二段236號14樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,450 萬 含車位120萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
西屯區西屯路二段236號16樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 16/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,433 萬 含車位95萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/03
西屯區西屯路二段236號20樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,565 萬 含車位140萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/03
西屯區西屯路二段236號4樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,345 萬 含車位95萬
32.4 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/02
西屯區西屯路二段236號13樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
87.94 坪 含車位23.67坪
2,560 萬 含車位320萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
西屯區西屯路二段236號14樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,509 萬 含車位140萬
34.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
西屯區西屯路二段236號22樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 22/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,564 萬 含車位120萬
36.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易3次
108/02
西屯區西屯路二段236號11樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,515 萬 含車位160萬
34.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
西屯區西屯路二段236號4樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 4/22樓
57.18 坪 含車位11.83坪
1,639 萬 含車位160萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
西屯區西屯路二段236號19樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,498 萬 含車位120萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/02
西屯區西屯路二段236號13樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,448 萬 含車位120萬
34.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
西屯區西屯路二段236號20樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,515 萬 含車位120萬
36.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
西屯區西屯路二段236號21樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,530 萬 含車位120萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/01
西屯區西屯路二段236號14樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,476 萬 含車位140萬
34.6 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/01
西屯區西屯路二段236號2樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
56.31 坪 含車位11.83坪
1,518 萬 含車位140萬
31 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
西屯區西屯路二段236號21樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,543 萬 含車位140萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
西屯區西屯路二段236號21樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
45.72 坪 含車位11.83坪
1,330 萬 含車位95萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/12
西屯區西屯路二段236號17樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,482 萬 含車位140萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
西屯區西屯路二段236號2樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 2/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,330 萬 含車位120萬
31.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
107/11
西屯區西屯路二段236號13樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,485 萬 含車位120萬
34.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次