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惠宇觀市政
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台中市西屯區西屯路二段236號
總戶數 220，屋齡 5.4 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52萬/坪
議價率
16.73%
待售房屋
3筆
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每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
惠宇觀市政實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 52.2萬/坪
11210 最高成交單價 52.9萬/坪
10909 最低成交單價 27.9萬/坪
西屯區 西屯路二段236號15樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 15/22樓
54.6坪 含車位11.83坪
2,850萬
西屯區 西屯路二段236號22樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 22/22樓
51.02坪 含車位11.83坪
2,700萬
西屯區 西屯路二段236號8樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 8/22樓
87.94坪 含車位23.67坪
2,450萬
共259筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
108/11
西屯區西屯路二段236號4樓之2
3房2廳2衛 電梯大樓 6個月 4/22樓
56.24 坪 含車位11.83坪
1,630 萬 含車位
29 萬/坪
歷史交易2次
108/11
西屯區西屯路二段236號7樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/22樓
45.1 坪 含車位11.83坪
1,195 萬 含車位95萬
33.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/10
西屯區西屯路二段236號17樓之10
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 17/22樓
53.38 坪 含車位11.83坪
1,700 萬 含車位
31.8 萬/坪
歷史交易2次
108/10
西屯區西屯路二段236號9樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,520 萬 含車位
29.8 萬/坪
歷史交易2次
108/10
西屯區西屯路二段236號7樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 4個月 7/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,470 萬 含車位
29.1 萬/坪
歷史交易2次
108/10
西屯區西屯路二段236號22樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 4個月 22/22樓
87.94 坪 含車位23.67坪
2,762 萬 含車位340萬
37.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/10
西屯區西屯路二段236號9樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 4個月 9/22樓
54.24 坪 含車位11.49坪
1,620 萬 含車位
29.9 萬/坪
歷史交易2次
108/09
西屯區西屯路二段236號14樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 3個月 14/22樓
45.34 坪 含車位11.83坪
1,248 萬 含車位84萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
西屯區西屯路二段236號11樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 11/22樓
76.11 坪 含車位11.83坪
2,437 萬 含車位170萬
35.3 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/09
西屯區西屯路二段236號14樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 3個月 14/22樓
87.94 坪 含車位23.67坪
2,600 萬 含車位300萬
35.8 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
西屯區西屯路二段236號22樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 1個月 22/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,563 萬 含車位160萬
36.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/07
西屯區西屯路二段236號10樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 1個月 10/22樓
76.11 坪 含車位11.83坪
2,360 萬 含車位160萬
34.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/06
西屯區西屯路二段236號22樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 16天 22/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,550 萬 含車位140萬
36.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
108/06
西屯區西屯路二段236號2樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 16天 2/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,343 萬 含車位140萬
30.7 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
西屯區西屯路236號3樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 16天 3/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,419 萬 含車位160萬
32.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
西屯區西屯路二段236號20樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 15天 20/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,510 萬 含車位120萬
36.1 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/06
西屯區西屯路二段236號4樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 14天 4/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,418 萬 含車位140萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
西屯區西屯路二段236號20樓之8
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 20/22樓
89.58 坪 含車位25.3坪
2,666 萬 含車位320萬
36.5 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
108/05
西屯區西屯路二段236號19樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,491 萬 含車位120萬
35.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
108/05
西屯區西屯路二段236號21樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 21/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,580 萬 含車位140萬
36.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次