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惠宇觀市政
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台中市西屯區西屯路二段236號
總戶數 220，屋齡 5.4 年，樓高 22 樓，房型 2~4房
交易資訊
計算說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
近一年成交均價
52萬/坪
議價率
16.73%
待售房屋
3筆
realprice_see_community_chart
每月行情/議價率
2018年10月
議價率-
銷售單價-
成交單價-
惠宇觀市政實價登錄走勢圖2024年(113年)、2023年(112年)、2022年(111年)
前6個月
後6個月
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實價銷售表入口-1
實價銷售表便捷掌握社區房價實價銷售表入口-2
11/21 更新
實價登錄重點資訊
說明
  • 實價平均成交單價計算說明：該社區最近成交筆數計算出的平均單價，並已排除1樓、店面、車位，及親友等特殊交易。
  • 計算實價交易筆數的週期，採變動週期(半年內/一年內/兩年內)，為了給您最新的實價交易資訊。
  • 顯示之鄰近社區名稱，為程式比對推估的社區資訊(名稱)，可能會與實際上物件所屬社區資訊(名稱)不一致，請斟酌參考及自行確認。
11211 最新成交單價 52.2萬/坪
11210 最高成交單價 52.9萬/坪
10909 最低成交單價 27.9萬/坪
西屯區 西屯路二段236號15樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 4.5年 15/22樓
54.6坪 含車位11.83坪
2,850萬
西屯區 西屯路二段236號22樓之13
3房2廳2衛 電梯大樓 4.4年 22/22樓
51.02坪 含車位11.83坪
2,700萬
西屯區 西屯路二段236號8樓之8
4房2廳3衛 電梯大樓 1.3年 8/22樓
87.94坪 含車位23.67坪
2,450萬
共259筆
成交日期 屋齡 總價 單價 坪數
locator
105/11
西屯區西屯路二段236號12樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
54.6 坪 含車位11.83坪
1,613 萬 含車位120萬
34.9 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易2次
105/10
西屯區西屯路二段236號19樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
57.18 坪 含車位11.83坪
1,724 萬 含車位95萬
35.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
西屯區西屯路二段236號19樓之7
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 19/22樓
45.72 坪 含車位11.83坪
1,306 萬 含車位95萬
35.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
西屯區西屯路二段236號3樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 3/22樓
57.18 坪 含車位11.83坪
1,551 萬 含車位120萬
31.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/10
西屯區西屯路二段236號13樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
45.34 坪 含車位11.83坪
1,239 萬 含車位118萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號5樓之3
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 5/22樓
45.1 坪 含車位11.83坪
1,158 萬 含車位95萬
32 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號8樓之12
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
50.35 坪 含車位11.83坪
1,419 萬 含車位140萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號13樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 13/22樓
57.18 坪 含車位11.83坪
1,693 萬 含車位140萬
34.2 萬/坪 扣除車位
備註
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號11樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 11/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,405 萬 含車位95萬
33.9 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/09
西屯區西屯路二段236號12樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,433 萬 含車位120萬
34 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號9樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,415 萬 含車位120萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號12樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
80.64 坪 含車位23.67坪
2,109 萬 含車位190萬
33.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號8樓之6
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
50.47 坪 含車位11.83坪
1,403 萬 含車位120萬
33.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/09
西屯區西屯路二段236號14樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 14/22樓
57.18 坪 含車位11.83坪
1,654 萬 含車位95萬
34.4 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號17樓之9
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 17/22樓
57.57 坪 含車位12.22坪
1,714 萬 含車位120萬
35.2 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號10樓之1
4房2廳2衛 電梯大樓 預售 10/22樓
80.64 坪 含車位23.67坪
2,188 萬 含車位280萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號8樓之5
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 8/22樓
45.34 坪 含車位11.83坪
1,243 萬 含車位120萬
33.5 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號9樓之11
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 9/22樓
54.24 坪 含車位11.49坪
1,517 萬 含車位125萬
32.6 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次
105/09
西屯區西屯路二段236號12樓之13
2房2廳2衛 電梯大樓 預售 12/22樓
51.02 坪 含車位11.83坪
1,456 萬 含車位95萬
34.7 萬/坪 扣除車位
歷史交易1次
105/09
西屯區西屯路二段236號15樓之10
3房2廳2衛 電梯大樓 預售 15/22樓
53.38 坪 含車位11.83坪
1,555 萬 含車位95萬
35.1 萬/坪 扣除車位
歷史交易2次